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Detalles
- Tipo: Oficina
- ID: EB-WI8929
- Antigüedad: A estrenar
Descripción
Bravante es un desarrollo de uso mixto diseñado para empresas que buscan establecerse en uno de los corredores empresariales más importantes de Guadalajara.
El proyecto combina oficinas Clase A+, área comercial y espacios residenciales, ofreciendo infraestructura moderna, especificaciones técnicas de primer nivel y una ubicación estratégica para empresas nacionales e internacionales.
Con seguridad 24/7, amplio estacionamiento, excelente conectividad y amenidades exclusivas, Bravante brinda el entorno ideal para operar, crecer y fortalecer la imagen de tu empresa.
🏢 El desarrollo cuenta con:
* 6 niveles de oficinas
* 2 niveles de área comercial
* 5 niveles habitacionales
* Área rentable corporativa: 6,872.74 m²
🚗 Estacionamiento:
✔ Más de 230 cajones para el desarrollo
✔ Cajones para visitantes
✔ Altura libre de 2.10 m en sótanos
🔒 Seguridad:
✔ CCTV
✔ Monitoreo 24/7
✔ Control de acceso
✔ Torniquetes en lobby
🛗 Elevadores:
✔ Elevadores exclusivos para oficinas
✔ Elevador corporativo
✔ Elevador de servicio
✔ Transfer de seguridad
❄ Infraestructura:
Aire acondicionado
* Preparación para sistema VRF
* Capacidad aproximada de 68,000 a 250,000 BTUs
Instalación eléctrica:
* Preparación independiente por oficina
* Planta de emergencia para áreas comunes
Voz y datos:
* Canalizaciones listas para telecomunicaciones
Sistema contra incendios:
* Detectores de humo
* Red hidráulica
* Gabinetes contra incendio
Instalaciones hidrosanitarias:
* Preparación hidráulica y sanitaria para cada oficina
🌿 Amenidades:
☕ Cafetería
🛋 Área Lounge
🏋 Gimnasio
🌇 Terraza común
💼 Condiciones Comerciales:
💰 Renta desde **$480 MXN/m² + IVA**
✔ Mantenimiento: 15% + IVA
✔Los arrendatarios deberán firmar una autorización para consulta de buró.
✔️Se requiere un pago de 01 mes depósito en garantía y 02 meses de renta anticipada a la firma del contrato
✔️Deposito durante periodo de adecuaciones de $30,000
✔ Contrato mínimo de 3 años
✔ Posibilidad de adecuaciones (CAPEX)
Disponibilidad, Desde:
* Área rentable: 154.52 m²
* Renta mensual: $74,168
* 4 cajones de estacionamiento
Hasta:
* Área rentable: 1,224.20 m² (Nivel 3 completo)
* Terraza: 123.48 m²
* Renta mensual: $587,616
* 35 cajones de estacionamiento
📍 Ubicación Estratégica
Ubicado sobre Av. México, ofrece conexión inmediata con las principales zonas corporativas, comerciales y habitacionales de Guadalajara.
Su entorno facilita el acceso para colaboradores y clientes, además de contar con una amplia oferta de restaurantes, hoteles, bancos y servicios.
⭐ Ideal para:
✔ Corporativos
✔ Empresas de tecnología
✔ Firmas legales
✔ Consultorías
✔ Despachos contables
✔ Empresas financieras
✔ Oficinas administrativas
✔ Empresas nacionales e internacionales
📞 Agenda tu visita
Descubre uno de los desarrollos de oficinas más modernos de Guadalajara y conoce espacios diseñados para impulsar el crecimiento de tu empresa.
Características
- Estacionamiento techado
- Terraza
- Elevador
- Seguridad 24 horas
- Gimnasio
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
