Oficina en Venta en Torre Vértice | ¡YA RENTADA, GENERANDO INGRESOS!
Montecristo, Mérida, Yucatán
- $4,032,250 MXN En Venta
- 1 Baños
- 89.67 m² de terreno
- 4 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Oficina
- ID: EB-VX9405
- Clave interna: K-VERTICEO707
- Baños: 1
- Piso: 7
- Mantenimiento: $4,393.00 más IVA
Descripción
✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL DESARROLLO
4 niveles de oficinas corporativas
5 niveles de estacionamiento
Gran lobby de lujo
6 locales comerciales en planta baja
Comedor para ejecutivos
3 Business Center (nivel 7)
Servicio de impresión blanco y negro gratuito
Planta de emergencia para áreas comunes
Acceso controlado (tarjeta inteligente y biometría facial)
290 cajones de estacionamiento + 31 para visitas
📐 DETALLES DE LA OFICINA – SUITE 707
Superficie: 89.65 m²
Ubicación: Nivel 7 (misma planta que business center)
Totalmente acondicionada y equipada
Recepción
3 privados
2 salas de juntas
1 baño interno
4 cajones de estacionamiento techados
🛠️ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
Aire acondicionado con ductos (áreas y privados)
Instalación eléctrica e iluminación completa
Cancelería de cristal en oficinas y acceso principal
Pintura vinílica en dos tonos
Alfombra (excepto recepción y baño)
Plafón en toda la oficina
Sanitario con inodoro, lavabo y puerta de madera
💰 CONDICIONES DE VENTA
Precio de contado: $4,034,250 + IVA
Precio a 12 meses: $4,482,500 + IVA
Cuota de mantenimiento: $4,393
📈 INVERSIÓN INTELIGENTE
Oficina actualmente rentada
Contrato vigente (1 año forzoso)
Inicio: 15 de noviembre de 2025
👉 Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía en una de las zonas corporativas más demandadas de Mérida.
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📝 Aviso Importante
Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
Los gastos de escrituración, impuestos, avalúos y cualquier otro gasto derivado de la operación no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario.
🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.
Características
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Accesible para adultos mayores
- Accesible para personas con discapacidad
- Aire acondicionado
- Elevador
- Oficina
- Seguridad 24 horas
Ubicación
Montecristo, Mérida, Yucatán
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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