- 411.24 m² de construcción
- 469.84 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Oficina
- ID: EB-TX5320
Descripción
Ubicado en la prestigiosa zona de Prolongación Paseo Montejo, dentro del desarrollo de usos mixtos Vía Montejo, este moderno edificio corporativo se encuentra en uno de los puntos más estratégicos y con mayor plusvalía de Mérida, Yucatán. Rodeado de centros comerciales, hoteles, restaurantes y zonas residenciales de alto nivel, ofrece un entorno ideal para empresas que buscan proyectar una imagen sólida y profesional, con acceso directo a las principales avenidas de la ciudad.
Características del Espacio
• Área útil: 411.24 m²
• Área neta rentable total: 469.84 m²
• Entrega: Obra negra lista para personalizar
• Canalización eléctrica, charolas para telefonía y datos
• Conexiones para drenaje, agua potable y aire acondicionado por torre de enfriamiento
• Sistema contra incendio instalado
• Estacionamiento con 13 cajones asignados
Amenidades y Servicios
• Energía eléctrica en áreas comunes
• Seguridad 24/7
• Limpieza y jardinería en áreas comunes
• Recolección de basura y fumigación
• Mantenimiento de equipos y fachadas
• Administración de la torre
• Suministro de agua potable
Condiciones de Renta
• Renta base por m²: $440.00 MXN
• Renta base mensual: $206,729.60 MXN + IVA
• Cuota de mantenimiento: $31,009.44 MXN + IVA
• Total mensual estimado: $237,739.04 MXN + IVA
• Plazo mínimo: 5 años forzosos con prórroga de 5 años
• Incremento anual conforme al INPC
• Periodo de gracia: 60 días para adecuaciones
• Depósito en garantía: 3 meses
• Seguro de responsabilidad civil y daños por 2 millones USD
Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información.
Avisos Importantes:
• Las ilustraciones deberán ser consideradas como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones.
• Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
• El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Características del Espacio
• Área útil: 411.24 m²
• Área neta rentable total: 469.84 m²
• Entrega: Obra negra lista para personalizar
• Canalización eléctrica, charolas para telefonía y datos
• Conexiones para drenaje, agua potable y aire acondicionado por torre de enfriamiento
• Sistema contra incendio instalado
• Estacionamiento con 13 cajones asignados
Amenidades y Servicios
• Energía eléctrica en áreas comunes
• Seguridad 24/7
• Limpieza y jardinería en áreas comunes
• Recolección de basura y fumigación
• Mantenimiento de equipos y fachadas
• Administración de la torre
• Suministro de agua potable
Condiciones de Renta
• Renta base por m²: $440.00 MXN
• Renta base mensual: $206,729.60 MXN + IVA
• Cuota de mantenimiento: $31,009.44 MXN + IVA
• Total mensual estimado: $237,739.04 MXN + IVA
• Plazo mínimo: 5 años forzosos con prórroga de 5 años
• Incremento anual conforme al INPC
• Periodo de gracia: 60 días para adecuaciones
• Depósito en garantía: 3 meses
• Seguro de responsabilidad civil y daños por 2 millones USD
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Avisos Importantes:
• Las ilustraciones deberán ser consideradas como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones.
• Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
• El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Amenidades
- Seguridad 24 horas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
