- 5,885 m² de construcción
- 8,093 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Nave industrial
- ID: EB-VP3362
Descripción
Ubicada en el Lote 2, esta propiedad es ideal para operaciones de gran escala que requieren una logística intensiva de transporte y múltiples puntos de acceso. Con dos naves integradas y un área administrativa dedicada, ofrece la máxima eficiencia operativa.
Desglose de Superficies
Terreno Total: 8,093.53 m²
Área de Nave (Building Area): 5,885 m² (63,345 ft²)
Nave 1: 2,262.90 m²
Nave 2: 3,197.48 m²
Oficinas: 210.19 m² de espacio corporativo.
Áreas Exteriores: 1,196.6 m² de adocreto y 838.49 m² de concreto.
Infraestructura Eléctrica
Capacidad: Hasta 500 KVAs (suministrados vía Enerpyme), ideal para procesos de manufactura y ensamble.
Especificaciones Técnicas
Altura Libre (Clear Height): 10 metros.
Piso: Concreto de 15 cm de espesor (MR 35) de alta resistencia.
Techumbre Avanzada: Lámina KR-18 con colchoneta termoacústica de 3", garantizando un ambiente de trabajo fresco y aislado.
Iluminación Natural: 10% mediante láminas traslúcidas (Skylights).
Muros: Construcción sólida en block y lámina KR-18.
Logística y Estacionamiento (Capacidad Superior)
Andenes (Docks): 4 posiciones de carga y descarga.
Rampas: 3 rampas de acceso vehicular.
Estacionamiento: 45 cajones exclusivos, una ventaja competitiva única para personal y visitas.
Puntos Clave de la Propiedad:
Configuración Dual: La división en dos naves permite segmentar procesos productivos o áreas de almacenamiento de forma estratégica.
Eficiencia Logística: Con 4 andenes y 3 rampas, el flujo de entrada y salida de mercancía es continuo.
Confort Térmico: El aislamiento de 3" es superior al estándar, lo que reduce costos de climatización.
Desglose de Superficies
Terreno Total: 8,093.53 m²
Área de Nave (Building Area): 5,885 m² (63,345 ft²)
Nave 1: 2,262.90 m²
Nave 2: 3,197.48 m²
Oficinas: 210.19 m² de espacio corporativo.
Áreas Exteriores: 1,196.6 m² de adocreto y 838.49 m² de concreto.
Infraestructura Eléctrica
Capacidad: Hasta 500 KVAs (suministrados vía Enerpyme), ideal para procesos de manufactura y ensamble.
Especificaciones Técnicas
Altura Libre (Clear Height): 10 metros.
Piso: Concreto de 15 cm de espesor (MR 35) de alta resistencia.
Techumbre Avanzada: Lámina KR-18 con colchoneta termoacústica de 3", garantizando un ambiente de trabajo fresco y aislado.
Iluminación Natural: 10% mediante láminas traslúcidas (Skylights).
Muros: Construcción sólida en block y lámina KR-18.
Logística y Estacionamiento (Capacidad Superior)
Andenes (Docks): 4 posiciones de carga y descarga.
Rampas: 3 rampas de acceso vehicular.
Estacionamiento: 45 cajones exclusivos, una ventaja competitiva única para personal y visitas.
Puntos Clave de la Propiedad:
Configuración Dual: La división en dos naves permite segmentar procesos productivos o áreas de almacenamiento de forma estratégica.
Eficiencia Logística: Con 4 andenes y 3 rampas, el flujo de entrada y salida de mercancía es continuo.
Confort Térmico: El aislamiento de 3" es superior al estándar, lo que reduce costos de climatización.
Amenidades
- Andén
- Estacionamiento techado
- Garaje
- Jardín
- Muelle de carga
- Bodega
- Seguridad 24 horas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
