- 49,286 m² de construcción
- 350 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Nave industrial
- ID: EB-VI0953
- Clave interna: 4556456-SAC
- Antigüedad: A estrenar
Descripción
Nave industrial en renta ubicada en Paseo del Campo, El Gandul, Tijuana, dentro de uno de los corredores industriales de mayor crecimiento de la ciudad, junto a planta Toyota, ideal para operaciones de manufactura, logística y supply chain.
El inmueble cuenta con 49,286 m² de área techada, con posibilidad de divisibilidad, diseñada para empresas que requieren infraestructura moderna, eficiencia operativa y alta capacidad eléctrica.
Superficie
- Área techada total: 49,286 m²
- Área de oficinas (mezzanine): prevista entre 1% y 3%
- Nave divisible por módulos
Especificaciones técnicas
- Altura libre: 12.5 metros
- Techo KR-18 (lámina engargolada)
- Piso de concreto reforzado de 15 cm
- Resistencia de piso: 6 ton/m²
- 33 andenes de carga
- 12 knock-outs para expansión de andenes
- 1 rampa por módulo
- 5% de iluminación natural (skylights)
- Iluminación LED
- Sistema de ventilación: 2 cambios de aire por hora
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- Capacidad eléctrica disponible: 7,300 kVA
Infraestructura y operación
- 350 cajones de estacionamiento
- 2 casetas de seguridad (una ya operando)
- Seguridad 24/7
- Diseño logístico eficiente para tráiler y transporte pesado
- Ubicación estratégica para proveeduría automotriz y manufactura
Zona industrial junto a Toyota y con conectividad a corredores principales de manufactura.
Precio de renta
Disponibilidad y precio: a consultar
Contáctanos para planos, disponibilidad por módulos y recorrido.
El inmueble cuenta con 49,286 m² de área techada, con posibilidad de divisibilidad, diseñada para empresas que requieren infraestructura moderna, eficiencia operativa y alta capacidad eléctrica.
Superficie
- Área techada total: 49,286 m²
- Área de oficinas (mezzanine): prevista entre 1% y 3%
- Nave divisible por módulos
Especificaciones técnicas
- Altura libre: 12.5 metros
- Techo KR-18 (lámina engargolada)
- Piso de concreto reforzado de 15 cm
- Resistencia de piso: 6 ton/m²
- 33 andenes de carga
- 12 knock-outs para expansión de andenes
- 1 rampa por módulo
- 5% de iluminación natural (skylights)
- Iluminación LED
- Sistema de ventilación: 2 cambios de aire por hora
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- Capacidad eléctrica disponible: 7,300 kVA
Infraestructura y operación
- 350 cajones de estacionamiento
- 2 casetas de seguridad (una ya operando)
- Seguridad 24/7
- Diseño logístico eficiente para tráiler y transporte pesado
- Ubicación estratégica para proveeduría automotriz y manufactura
Zona industrial junto a Toyota y con conectividad a corredores principales de manufactura.
Precio de renta
Disponibilidad y precio: a consultar
Contáctanos para planos, disponibilidad por módulos y recorrido.
Amenidades
- Andén
- Facilidad para estacionarse
- Muelle de carga
- Patio
- Bodega
- Oficina
- Planta eléctrica
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
