- 4,939.19 m² de construcción
- 5,024.19 m² de terreno
- 10 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Bodega industrial
- ID: EB-VN9313
- Antigüedad: 2026
- Pisos: 1
Descripción
Nave Industrial en Renta
Ciudad Industrial Otay – Tijuana
Resumen Ejecutivo
Nave industrial disponible en renta ubicada dentro de Ciudad Industrial Otay, uno de los corredores industriales más consolidados y estratégicos de Tijuana.
La propiedad ofrece infraestructura adecuada para operaciones logísticas, manufactura ligera o centros de distribución, con acceso inmediato a los principales nodos industriales y comerciales de la región.
Ubicación Estratégica
La propiedad se encuentra en Ciudad Industrial Otay, zona que concentra una importante actividad industrial y logística.
Ventajas de ubicación:
1. A minutos de la Garita Comercial de Otay
2. Cercanía al Aeropuerto Internacional de Tijuana
3. Acceso inmediato a vialidades principales
4. Conectividad con clusters aeroespaciales, electrónicos y médicos
5. Esta localización permite una operación eficiente para empresas que requieren conectividad transfronteriza con Estados Unidos.
Tipo de construcción:
Block y estructura metálica
Altura libre:
13 metros
Área de oficinas:
6,381 ft²
La propiedad cuenta con infraestructura industrial diseñada para operaciones de almacenamiento, distribución o manufactura.
Infraestructura Operativa
La nave cuenta con elementos clave para operación logística:
Área firme PB 4,944.26m2
Total de área de terreno 5,945.17m2
Área de Mezanine 608 m2
Área total rentable 5,552.26m2
Altura Mínima – Altura Máxima 5.5m-12m
Rampa de montacargas 1
Muros de Concreto, block y lamina r101
Cubierta Lamina KR18
Capacidad de transformador 1500Kva
Sistema contra incendio Gabinetes
Cajones de estacionamiento 9 cajones
Rampas de descarga en andenes 5
Andenes 2
Núcleos de baños 1
1 rampa de acceso (drive-in)
Transformador de 300 KVA
Muros de concreto
Techumbre metálica tipo KR-18
Casetas de seguridad
Esta configuración permite operaciones eficientes para centros de distribución regional o manufactura ligera.
Perfil de Usuario Ideal
La propiedad es ideal para empresas que requieren presencia estratégica en la zona industrial de Otay:
Operaciones logísticas
Centros de distribución
Manufactura ligera
Empresas de comercio internacional
Empresas con operaciones cross-border
Ventajas Competitivas
Ubicación estratégica
Ubicada dentro de uno de los clusters industriales más activos de la ciudad.
Conectividad logística
Acceso inmediato a garita comercial y corredores industriales.
Infraestructura funcional
Altura, andenes y potencia eléctrica adecuados para operaciones industriales.
Mercado industrial consolidado
Zona con alta demanda de espacios industriales.
Renta
Renta mensual aproximada:
$46,920 USD mensuales
Más IVA y condiciones contractuales.
Conclusión
Esta propiedad representa una oportunidad para empresas que buscan instalar operaciones industriales o logísticas en una ubicación estratégica dentro de Tijuana, con acceso directo a infraestructura industrial consolidada y conectividad transfronteriza.
Ciudad Industrial Otay – Tijuana
Resumen Ejecutivo
Nave industrial disponible en renta ubicada dentro de Ciudad Industrial Otay, uno de los corredores industriales más consolidados y estratégicos de Tijuana.
La propiedad ofrece infraestructura adecuada para operaciones logísticas, manufactura ligera o centros de distribución, con acceso inmediato a los principales nodos industriales y comerciales de la región.
Ubicación Estratégica
La propiedad se encuentra en Ciudad Industrial Otay, zona que concentra una importante actividad industrial y logística.
Ventajas de ubicación:
1. A minutos de la Garita Comercial de Otay
2. Cercanía al Aeropuerto Internacional de Tijuana
3. Acceso inmediato a vialidades principales
4. Conectividad con clusters aeroespaciales, electrónicos y médicos
5. Esta localización permite una operación eficiente para empresas que requieren conectividad transfronteriza con Estados Unidos.
Tipo de construcción:
Block y estructura metálica
Altura libre:
13 metros
Área de oficinas:
6,381 ft²
La propiedad cuenta con infraestructura industrial diseñada para operaciones de almacenamiento, distribución o manufactura.
Infraestructura Operativa
La nave cuenta con elementos clave para operación logística:
Área firme PB 4,944.26m2
Total de área de terreno 5,945.17m2
Área de Mezanine 608 m2
Área total rentable 5,552.26m2
Altura Mínima – Altura Máxima 5.5m-12m
Rampa de montacargas 1
Muros de Concreto, block y lamina r101
Cubierta Lamina KR18
Capacidad de transformador 1500Kva
Sistema contra incendio Gabinetes
Cajones de estacionamiento 9 cajones
Rampas de descarga en andenes 5
Andenes 2
Núcleos de baños 1
1 rampa de acceso (drive-in)
Transformador de 300 KVA
Muros de concreto
Techumbre metálica tipo KR-18
Casetas de seguridad
Esta configuración permite operaciones eficientes para centros de distribución regional o manufactura ligera.
Perfil de Usuario Ideal
La propiedad es ideal para empresas que requieren presencia estratégica en la zona industrial de Otay:
Operaciones logísticas
Centros de distribución
Manufactura ligera
Empresas de comercio internacional
Empresas con operaciones cross-border
Ventajas Competitivas
Ubicación estratégica
Ubicada dentro de uno de los clusters industriales más activos de la ciudad.
Conectividad logística
Acceso inmediato a garita comercial y corredores industriales.
Infraestructura funcional
Altura, andenes y potencia eléctrica adecuados para operaciones industriales.
Mercado industrial consolidado
Zona con alta demanda de espacios industriales.
Renta
Renta mensual aproximada:
$46,920 USD mensuales
Más IVA y condiciones contractuales.
Conclusión
Esta propiedad representa una oportunidad para empresas que buscan instalar operaciones industriales o logísticas en una ubicación estratégica dentro de Tijuana, con acceso directo a infraestructura industrial consolidada y conectividad transfronteriza.
Amenidades
- Andén
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
