- 7,911 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-VQ0983
- Clave interna: ERA
- Fondo del terreno: 88 m
- Frente del terreno: 89.86 m
Descripción
Información financiera
💰 Precio de venta: $1,700,000
💵 Precio por m²:
$214.88 por m²
📊 Valor promedio zona:
$250 por m² (sin servicios)
📈 Valor estimado de mercado:
7,911.24 × $250 = $1,977,810
-Descuento vs valor de mercado
Diferencia:
$1,977,810 – $1,700,000 = $277,810 debajo del mercado
Porcentaje debajo del mercado:
14.05 % por debajo del valor promedio
Esto significa que el inversionista entra con plusvalía desde la compra.
-Esquema de pago
Recursos propios
Condiciones:
Apartado: $20,000
(devolutivo 7 días hábiles)
Enganche: 20%
$340,000
Saldo contra escritura.
-Ubicación estratégica al norte de Mérida
Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/FAGqy7euoP6T4yKS9
La zona norte de Mérida es donde se concentra el crecimiento inmobiliario, con nuevos desarrollos residenciales y expansión urbana constante.
Ventajas:
• Cercanía a Mérida
• Conectividad a carretera Mérida–Progreso
• Zona en expansión inmobiliaria
-Potencial inmobiliario por tamaño del terreno
Con casi 8,000 m², el terreno permite varias estrategias:
Posibilidades:
✔ Subdividir en lotes y vender
✔ Desarrollo residencial futuro
✔ Bodegas o patio comercial
✔ Departamentos a mediano plazo
✔ Inversión patrimonial a plusvalía
📊 Ejemplo:
Si se fracciona en lotes de 300 m² podrían salir aproximadamente 26 lotes.
Este terreno representa una oportunidad porque combina:
✔ Precio debajo del mercado
✔ Zona en crecimiento
✔ Superficie para desarrollo
✔ Entrada accesible
Una inversión inteligente es comprar tierra bien ubicada antes del crecimiento urbano.
E.R.A
💰 Precio de venta: $1,700,000
💵 Precio por m²:
$214.88 por m²
📊 Valor promedio zona:
$250 por m² (sin servicios)
📈 Valor estimado de mercado:
7,911.24 × $250 = $1,977,810
-Descuento vs valor de mercado
Diferencia:
$1,977,810 – $1,700,000 = $277,810 debajo del mercado
Porcentaje debajo del mercado:
14.05 % por debajo del valor promedio
Esto significa que el inversionista entra con plusvalía desde la compra.
-Esquema de pago
Recursos propios
Condiciones:
Apartado: $20,000
(devolutivo 7 días hábiles)
Enganche: 20%
$340,000
Saldo contra escritura.
-Ubicación estratégica al norte de Mérida
Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/FAGqy7euoP6T4yKS9
La zona norte de Mérida es donde se concentra el crecimiento inmobiliario, con nuevos desarrollos residenciales y expansión urbana constante.
Ventajas:
• Cercanía a Mérida
• Conectividad a carretera Mérida–Progreso
• Zona en expansión inmobiliaria
-Potencial inmobiliario por tamaño del terreno
Con casi 8,000 m², el terreno permite varias estrategias:
Posibilidades:
✔ Subdividir en lotes y vender
✔ Desarrollo residencial futuro
✔ Bodegas o patio comercial
✔ Departamentos a mediano plazo
✔ Inversión patrimonial a plusvalía
📊 Ejemplo:
Si se fracciona en lotes de 300 m² podrían salir aproximadamente 26 lotes.
Este terreno representa una oportunidad porque combina:
✔ Precio debajo del mercado
✔ Zona en crecimiento
✔ Superficie para desarrollo
✔ Entrada accesible
Una inversión inteligente es comprar tierra bien ubicada antes del crecimiento urbano.
E.R.A
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
