- 14,409 m² de terreno
Ver Tour Virtual
Detalles
- Tipo: Terreno industrial
- ID: EB-TK4664
Descripción
🏢 Terrenos Industriales en Venta – Lancor Business Park, Carretera GDL–Chapala
📍 Ubicación privilegiada: Sobre la Carretera Guadalajara–Chapala, en el corazón del corredor industrial de El Salto, con acceso directo a:
Aeropuerto Internacional de Guadalajara (≈6 km)
Macrolibramiento (≈9 km)
Periféricos Nuevo (≈9.7 km) y Viejo (≈14.5 km)
Este corredor es uno de los más demandados por la industria ligera, logística y manufactura.
📐 Características del desarrollo:
Superficie total: 91,248 m²
Lotes industriales: 24 desde 1,200 m² + macrolotes hasta 14,400 m² y un lote comercial discrecional
Uso de suelo: Industria ligera
🛠️ Infraestructura y amenidades AAA:
Vialidades de concreto hidráulico de 14 m de ancho
Energía en media tensión (75 KVA por lote)
Sistema contra incendios, red sanitaria y pluvial
Servicios ocultos y alumbrado LED
Caseta de vigilancia 24/7 con CCTV
Business Center, salas de juntas, capacitación y salón de múltiples usos
Drop lots, parque lineal, ciclopuerto y comedor para operadores
Enfermería, baños, cocina y sala de descanso para choferes
Pozo de agua potable y planta de tratamiento
Carriles de aceleración/desaceleración sobre Carretera Chapala
💰 Precio y financiamiento:
Precio de lista por m²: ≈ $8,800 MXN
Lotes desde: $9,979,200 MXN por 1,200 m²
Descuentos por contado y financiamiento a 6 meses
Retorno estimado: CAP RATE ≈ 8.5 %
🚀 Ideal para inversionistas y empresas que requieren:
Centro logístico, bodegas AAA, manufactura ligera o servicios
Desarrollo en una plataforma con infraestructura robusta
Alta plusvalía en una zona industrial en expansión
📲 Contáctanos para disponibilidad, cotización o agendar una visita a Lancor Business Park.
📍 Ubicación privilegiada: Sobre la Carretera Guadalajara–Chapala, en el corazón del corredor industrial de El Salto, con acceso directo a:
Aeropuerto Internacional de Guadalajara (≈6 km)
Macrolibramiento (≈9 km)
Periféricos Nuevo (≈9.7 km) y Viejo (≈14.5 km)
Este corredor es uno de los más demandados por la industria ligera, logística y manufactura.
📐 Características del desarrollo:
Superficie total: 91,248 m²
Lotes industriales: 24 desde 1,200 m² + macrolotes hasta 14,400 m² y un lote comercial discrecional
Uso de suelo: Industria ligera
🛠️ Infraestructura y amenidades AAA:
Vialidades de concreto hidráulico de 14 m de ancho
Energía en media tensión (75 KVA por lote)
Sistema contra incendios, red sanitaria y pluvial
Servicios ocultos y alumbrado LED
Caseta de vigilancia 24/7 con CCTV
Business Center, salas de juntas, capacitación y salón de múltiples usos
Drop lots, parque lineal, ciclopuerto y comedor para operadores
Enfermería, baños, cocina y sala de descanso para choferes
Pozo de agua potable y planta de tratamiento
Carriles de aceleración/desaceleración sobre Carretera Chapala
💰 Precio y financiamiento:
Precio de lista por m²: ≈ $8,800 MXN
Lotes desde: $9,979,200 MXN por 1,200 m²
Descuentos por contado y financiamiento a 6 meses
Retorno estimado: CAP RATE ≈ 8.5 %
🚀 Ideal para inversionistas y empresas que requieren:
Centro logístico, bodegas AAA, manufactura ligera o servicios
Desarrollo en una plataforma con infraestructura robusta
Alta plusvalía en una zona industrial en expansión
📲 Contáctanos para disponibilidad, cotización o agendar una visita a Lancor Business Park.
Amenidades
- Seguridad 24 horas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
