Lote para almacenamiento y logística en El Marqués
Parque Industrial El Marqués, El Marqués, Querétaro
- $1,608,750.59 MXN En Venta
- 275 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno industrial
- ID: EB-LW8295
Descripción
de Querétaro.
-Acceso rápido a las principales carreteras a San Luis Potosí, Celaya y CDMX
-Fácil acceso por el Anillo Vial III Oriente de El Marqués
A tan solo dos minutos de la carretera 57 y a 13
minutos del centro de Querétaro, se encuentra en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado, otorgando una ubicación estratégica para la distribución y logística, como la proveeduría de servicios e insumos a más empresas en la zona.
Características:
Superficie total: 275 m2
Altura permitida mínima: 6m
Altura permitida máxima: 11 – 12 m.
Muros laterales: Muro de block 2.20 m de altura y el resto con lámina TR-101.
Fachada principal: Con lámina TRN-100/ 35, en
elementos fijos se utilizará lámina TO-100, ambas color beige o blanca dependiendo de la ubicación del predio.
Acceso a Nave: Cancelaría con cristal claro de 6 mm y el color del aluminio en color Blanco.
Puertas Seccionales: Cortina Wayne Dalton 900 con lámina No.2.
Acabados y Equipamiento:
SUMINISTRO DE AGUA
-Suministro de agua potable con tanque elevado y tubería de polietileno de alta densidad.
RED ELÉCTRICA
-Lotes de 275 m será de 3 kvas máximo 5 kvas
-Lotes de 400 m a 1,000 m será de 7 kvas máximo a 10 kvas
CANAL SUBTERRÁNEO
-Subterráneo, canal con sección rectangular a base de mampostería a cielo abierto, basado en estudio hidrológico
ALCANTARILLADO
-Alcantarillado de PVC S-16.5 de 30cm de diámetro, por medio de un sistema anaerobio.
VIALIDAD
-Las vialidades están conformadas por un total de 23,901 m con secciones de 14 m de ancho en la vialidad principal y 12m de ancho en las vialidades secundarias.
ZONA COMERCIAL
-Cuenta con 2 lotes de uso comercial y mixto de 560 m y 1,046 m con establecimientos de compra y venta de insumos.
ACCESO CONTROLADO
-Acceso controlado de 2 carriles de entrada (Visitas/ Residentes) 2 carriles de salida, residentes con accesos de tarjeta, caseta de vigilancia con personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal.
Ubicación
Parque Industrial El Marqués, El Marqués, Querétaro
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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