- 4 Medios baños
- 108.5 m² de construcción
- 100 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-VP9651
- Antigüedad: 2007
- Medios baños: 4
Descripción
📍 Norte de Mérida, Yucatán
Excelente oportunidad de inversión y posicionamiento comercial dentro de Gran Plaza, uno de los centros comerciales con mayor trayectoria, afluencia y reconocimiento en Mérida.
Con más de 20 años de operación, la plaza se ha consolidado como un punto estratégico gracias a su constante evolución, incorporación de servicios y alto flujo peatonal y vehicular.
📐 Disponibilidad de Locales
🔹 Local 1
• Superficie: 108.5 m² (aprox. 7 x 15 m, forma irregular)
• Precio de renta: $30,000 MXN + IVA
• Precio por m²: $276.5 MXN
Incluye:
• Instalación para aire acondicionado (ductos y cableado)
• Mezanine (bodega)
• Piso
• Plafón
• Puertas de cristal
🔹 Local 2
• Superficie: 110 m² aprox.
• Precio por m²: $245 MXN + IVA
• Estado: Obra gris
•. Precio de renta: $26,950 MXN + IVA
Incluye:
• Cuota de mantenimiento incluida en el precio
(agua + recolección de basura 2 veces al día a la puerta del local)
• 13 meses de mantenimiento incluidos al año
🔹 Local 3
• Superficie: 450 m²
• Precio por m²: $276.5 MXN + IVA
• Precio de renta: $124,425 MXN + IVA
Incluye:
• Piso
• Plafón
• Puertas de cristal
• Sistema eléctrico completo (transformador y tableros de control)
• Instalación para luminarias funcionando
• Aires acondicionados industriales
• Baño de servicio
• 2 accesos desde calle
• 1 acceso interno hacia zona bancaria
• Bodega adicional de 3.5 x 12 m
• Mantenimiento incluido
🏬 Características de Gran Plaza
• Concepto tipo Fashion Mall
• Ubicación estratégica en zona comercial consolidada
• Alto flujo peatonal y vehicular
• Amplia mezcla de giros comerciales
• Más de 1,950 cajones de estacionamiento
• Locales AAA y AA
📍 Ventajas de la Ubicación
• Zona con alto poder adquisitivo
• Presencia de servicios clave como CAS (Centro de Atención a Solicitantes de Visa)
• Restaurantes reconocidos, gimnasios, escuelas y tiendas
• Flujo constante de visitantes durante todo el día
IDEAL PARA:
• Retail
• Franquicias
• Servicios especializados
• Oficinas comerciales
• Marcas en expansión
Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en precio, condiciones o disponibilidad sin previo aviso.
Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.
Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente el estado actual del inmueble.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre los términos, condiciones y características del inmueble.
Excelente oportunidad de inversión y posicionamiento comercial dentro de Gran Plaza, uno de los centros comerciales con mayor trayectoria, afluencia y reconocimiento en Mérida.
Con más de 20 años de operación, la plaza se ha consolidado como un punto estratégico gracias a su constante evolución, incorporación de servicios y alto flujo peatonal y vehicular.
📐 Disponibilidad de Locales
🔹 Local 1
• Superficie: 108.5 m² (aprox. 7 x 15 m, forma irregular)
• Precio de renta: $30,000 MXN + IVA
• Precio por m²: $276.5 MXN
Incluye:
• Instalación para aire acondicionado (ductos y cableado)
• Mezanine (bodega)
• Piso
• Plafón
• Puertas de cristal
🔹 Local 2
• Superficie: 110 m² aprox.
• Precio por m²: $245 MXN + IVA
• Estado: Obra gris
•. Precio de renta: $26,950 MXN + IVA
Incluye:
• Cuota de mantenimiento incluida en el precio
(agua + recolección de basura 2 veces al día a la puerta del local)
• 13 meses de mantenimiento incluidos al año
🔹 Local 3
• Superficie: 450 m²
• Precio por m²: $276.5 MXN + IVA
• Precio de renta: $124,425 MXN + IVA
Incluye:
• Piso
• Plafón
• Puertas de cristal
• Sistema eléctrico completo (transformador y tableros de control)
• Instalación para luminarias funcionando
• Aires acondicionados industriales
• Baño de servicio
• 2 accesos desde calle
• 1 acceso interno hacia zona bancaria
• Bodega adicional de 3.5 x 12 m
• Mantenimiento incluido
🏬 Características de Gran Plaza
• Concepto tipo Fashion Mall
• Ubicación estratégica en zona comercial consolidada
• Alto flujo peatonal y vehicular
• Amplia mezcla de giros comerciales
• Más de 1,950 cajones de estacionamiento
• Locales AAA y AA
📍 Ventajas de la Ubicación
• Zona con alto poder adquisitivo
• Presencia de servicios clave como CAS (Centro de Atención a Solicitantes de Visa)
• Restaurantes reconocidos, gimnasios, escuelas y tiendas
• Flujo constante de visitantes durante todo el día
IDEAL PARA:
• Retail
• Franquicias
• Servicios especializados
• Oficinas comerciales
• Marcas en expansión
Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en precio, condiciones o disponibilidad sin previo aviso.
Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.
Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente el estado actual del inmueble.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre los términos, condiciones y características del inmueble.
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
