LOCAL EN VENTA ACTUALMENTE OXXO.
Laboratorio CFE Norte, Irapuato, Guanajuato
- $7,500,000 MXN En Venta
- 2 Baños
- 600 m² de terreno
- 6 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Local en centro comercial
- ID: EB-WH4716
- Baños: 2
- Superficie no cubierta: 500 m²
Descripción
Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad comercial con ingresos inmediatos y ubicación estratégica en una de las zonas de mayor movimiento comercial de la ciudad.
✅ Actualmente ocupado por OXXO
✅ Contrato de arrendamiento vigente
✅ Renta mensual de $31,000 MXN
✅ Generando flujo de efectivo desde el primer día
📐 Superficie de terreno: 600 m²
📍 Ubicación privilegiada:
🏦 A unos pasos de BBVA y Banamex
🚗 Sobre una de las principales vialidades de Irapuato
🏢 Rodeado de comercios, servicios, bancos y zonas habitacionales
🚦 Alto flujo vehicular y peatonal
✨ Ideal para inversionistas que buscan:
✔ Ingresos recurrentes
✔ Plusvalía a largo plazo
✔ Excelente ubicación comercial
✔ Patrimonio respaldado por un inmueble productivo
💰 Precio de venta: (Al trato)
Una inversión sólida en una ubicación consolidada, con inquilino establecido y potencial de crecimiento patrimonial.
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Ubicación
Laboratorio CFE Norte, Irapuato, Guanajuato
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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