- 198.5 m² de construcción
- 198.5 m² de terreno
- 200 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-SJ8292
- Piso: 1
- Mantenimiento: 20% mas IVA
Descripción
Ubicado en el primer nivel de esta plaza comercial, que también posee oficinas corporativas, se encuentra disponible el siguiente local:
Superficie total: 446.50 m2
Superficie cubierta (local): 359.05 m2
Superficie descubierta (terraza): 87.45 m2
Precio $214,505.00 mas 20% mantenimiento mas IVA = $298,590.96
a) Se puede rentar una superficie total de 198.50 m2:
Superficie cubierta (local): 164.50 m2
Superficie descubierta (terraza): 34 m2
Precio $95,850.00 mas 20% mantenimiento mas IVA = $133,423.20
b) Se puede rentar una superficie total de 248 m2:
Superficie cubierta (local): 194.55 m2
Superficie descubierta (terraza): 53.45 m2
Precio $118,655.00 mas 20% mantenimiento mas IVA = $165,167.76
Tiendas ancla como cine, gimnasio, Chedraui, restaurantes, tintorería, etc.
Estacionamiento techado y descubierto. CCTV y seguridad. Accesos para personas con discapacidad.
Requisitos:
* 1 mes de renta corriente.
* 2 meses de depósitos en garantía.
* Fiador con bien raíz libre de gravamen con inmueble en CDMX o área metropolitana.
* Póliza de seguro de daños y responsabilidad civil.
* Se otorga periodo de gracia para adecuaciones al local.
*Dependiendo del giro comercial, puede aplicar renta variable en lugar de la renta fija, la cual puede ser si las ventas netas son mayores al 8% vs. la renta fija.
Superficie total: 446.50 m2
Superficie cubierta (local): 359.05 m2
Superficie descubierta (terraza): 87.45 m2
Precio $214,505.00 mas 20% mantenimiento mas IVA = $298,590.96
a) Se puede rentar una superficie total de 198.50 m2:
Superficie cubierta (local): 164.50 m2
Superficie descubierta (terraza): 34 m2
Precio $95,850.00 mas 20% mantenimiento mas IVA = $133,423.20
b) Se puede rentar una superficie total de 248 m2:
Superficie cubierta (local): 194.55 m2
Superficie descubierta (terraza): 53.45 m2
Precio $118,655.00 mas 20% mantenimiento mas IVA = $165,167.76
Tiendas ancla como cine, gimnasio, Chedraui, restaurantes, tintorería, etc.
Estacionamiento techado y descubierto. CCTV y seguridad. Accesos para personas con discapacidad.
Requisitos:
* 1 mes de renta corriente.
* 2 meses de depósitos en garantía.
* Fiador con bien raíz libre de gravamen con inmueble en CDMX o área metropolitana.
* Póliza de seguro de daños y responsabilidad civil.
* Se otorga periodo de gracia para adecuaciones al local.
*Dependiendo del giro comercial, puede aplicar renta variable en lugar de la renta fija, la cual puede ser si las ventas netas son mayores al 8% vs. la renta fija.
Amenidades
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Garaje
- Terraza
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Circuito cerrado
- Elevador
- Fraccionamiento privado
- Seguridad 24 horas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
