- 2 Baños
- 39.61 m² de construcción
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Detalles
- Tipo: Local en centro comercial
- ID: EB-TF1823
- Baños: 2
Descripción
Locales Comerciales en Venta – Segundo Piso
Características Generales
Disponibles en el segundo nivel de la plaza comercial Xentric Mirador, estos locales ofrecen una excelente opción para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con alta proyección de crecimiento.
- Local 311: 39.61 m²
- Local 312: 39.24 m²
Se venden por separado
Ubicación Estratégica
- A la entrada de zonas residenciales consolidadas
- Conectividad inmediata a parques industriales y vialidades principales
- A 10 minutos de Bernardo Quintana
- Alta afluencia peatonal y vehicular
- Estacionamiento
203 plazas de estacionamiento para clientes y visitantes
Infraestructura y Servicios
- Elevador de servicio
- 2 baños comunes:
Mujeres: 5 WC, 4 lavabos
Hombres: 4 mingitorios, 3 WC, 4 lavabos
Preparaciones en cada local para:
- Electricidad, voz y datos (tubería)
- Servicios hidráulicos y sanitarios
- Muros divisorios de block, estructura de acero de alta resistencia
- Piso de concreto preparado para recibir acabado
Perfil Comercial Ideal
- Servicios de salud: consultorios, terapias, ópticas
- Belleza: estéticas, barberías, spas
- Venta de ropa, accesorios o productos especializados
- Cafés, reposterías o snacks
- Negocios Pet Friendly o de bienestar
Beneficios de Inversión
- Rendimiento desde el 8.2%
- Plusvalía proyectada hasta el 30%
- Marca ancla consolidada (EVOGYM) y presencia de negocios complementarios
Precio de Inversión
Desde 2.1 millones de pesos por local
Características Generales
Disponibles en el segundo nivel de la plaza comercial Xentric Mirador, estos locales ofrecen una excelente opción para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con alta proyección de crecimiento.
- Local 311: 39.61 m²
- Local 312: 39.24 m²
Se venden por separado
Ubicación Estratégica
- A la entrada de zonas residenciales consolidadas
- Conectividad inmediata a parques industriales y vialidades principales
- A 10 minutos de Bernardo Quintana
- Alta afluencia peatonal y vehicular
- Estacionamiento
203 plazas de estacionamiento para clientes y visitantes
Infraestructura y Servicios
- Elevador de servicio
- 2 baños comunes:
Mujeres: 5 WC, 4 lavabos
Hombres: 4 mingitorios, 3 WC, 4 lavabos
Preparaciones en cada local para:
- Electricidad, voz y datos (tubería)
- Servicios hidráulicos y sanitarios
- Muros divisorios de block, estructura de acero de alta resistencia
- Piso de concreto preparado para recibir acabado
Perfil Comercial Ideal
- Servicios de salud: consultorios, terapias, ópticas
- Belleza: estéticas, barberías, spas
- Venta de ropa, accesorios o productos especializados
- Cafés, reposterías o snacks
- Negocios Pet Friendly o de bienestar
Beneficios de Inversión
- Rendimiento desde el 8.2%
- Plusvalía proyectada hasta el 30%
- Marca ancla consolidada (EVOGYM) y presencia de negocios complementarios
Precio de Inversión
Desde 2.1 millones de pesos por local
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
