LOCAL COMERCIAL EN VENTA XENTRIC EL MIRADOR QUERETARO- 2.1 MDP
El Mirador, El Marqués, Querétaro
- $2,100,000 MXN En Venta
- 2 Baños
- 39.61 m² de construcción
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Detalles
- Tipo: Local en centro comercial
- ID: EB-TF1823
- Baños: 2
Descripción
Características Generales
Disponibles en el segundo nivel de la plaza comercial Xentric Mirador, estos locales ofrecen una excelente opción para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con alta proyección de crecimiento.
- Local 311: 39.61 m²
- Local 312: 39.24 m²
Se venden por separado
Ubicación Estratégica
- A la entrada de zonas residenciales consolidadas
- Conectividad inmediata a parques industriales y vialidades principales
- A 10 minutos de Bernardo Quintana
- Alta afluencia peatonal y vehicular
- Estacionamiento
203 plazas de estacionamiento para clientes y visitantes
Infraestructura y Servicios
- Elevador de servicio
- 2 baños comunes:
Mujeres: 5 WC, 4 lavabos
Hombres: 4 mingitorios, 3 WC, 4 lavabos
Preparaciones en cada local para:
- Electricidad, voz y datos (tubería)
- Servicios hidráulicos y sanitarios
- Muros divisorios de block, estructura de acero de alta resistencia
- Piso de concreto preparado para recibir acabado
Perfil Comercial Ideal
- Servicios de salud: consultorios, terapias, ópticas
- Belleza: estéticas, barberías, spas
- Venta de ropa, accesorios o productos especializados
- Cafés, reposterías o snacks
- Negocios Pet Friendly o de bienestar
Beneficios de Inversión
- Rendimiento desde el 8.2%
- Plusvalía proyectada hasta el 30%
- Marca ancla consolidada (EVOGYM) y presencia de negocios complementarios
Precio de Inversión
Desde 2.1 millones de pesos por local
Ubicación
El Mirador, El Marqués, Querétaro
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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