- 2 Baños
- 42.74 m² de construcción
- 4,050.38 m² de terreno
- 18 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-VO9122
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 2
- Piso: ground_floor
- Mantenimiento: 1950
Descripción
Invierte en una ubicación estratégica con alto flujo y crecimiento constante.
Desarrollo de uso mixto diseñado para generar comunidad, conectar negocios y potenciar la actividad comercial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Un concepto moderno que integra espacios comerciales, médicos y corporativos en un solo lugar.
🧩 Concepto del Proyecto:
Plaza comercial de 4 niveles pensada para ofrecer funcionalidad, flujo y experiencia:
Planta baja: locales comerciales y restaurantes
Nivel 1: consultorios médicos
Nivel 2: oficinas
Nivel 3: área social y de servicios con rooftop, terrazas, comedores y salas de estar
📐 Superficie total construida: 4,050.38 m²
🏗️ Infraestructura y Equipamiento:
El proyecto está diseñado para operar de forma eficiente y cómoda para usuarios y propietarios:
80 cajones de estacionamiento
Elevador con acceso a todos los niveles
Áreas comunes funcionales
Baños en cada nivel (hombres, mujeres y accesibles)
Administración para operación del complejo
Área de basura y chute de residuos
Cuarto de máquinas para funcionamiento general
📌 Ubicación Estratégica:
Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso.
Rodeado de:
Residenciales premium
Hospitales y universidades
Desarrollos consolidados
Servicios de alto nivel
💡 Alta visibilidad, conectividad y flujo constante.
🛍️ Locales en Planta Baja
Espacios ideales para marcas que buscan posicionamiento y exposición diaria.
16 locales disponibles
12 locales de 42.74 m²
4 locales tipo restaurante de 78.37 m²
💰 Cuotas de mantenimiento:
Locales PB: $1,950 MXN mensual
Locales restaurante: $4,650 MXN mensual
📈 Valor y Plusvalía:
Ubicado en el corredor de mayor crecimiento del norte de Mérida
Zona con alta demanda comercial, médica y corporativa
Cercanía a Progreso
Flujo constante por conexión ciudad–costa
Excelente opción para inversión y generación de rentas
💼 Un proyecto pensado para crecer contigo y con la ciudad.
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Desarrollo de uso mixto diseñado para generar comunidad, conectar negocios y potenciar la actividad comercial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Un concepto moderno que integra espacios comerciales, médicos y corporativos en un solo lugar.
🧩 Concepto del Proyecto:
Plaza comercial de 4 niveles pensada para ofrecer funcionalidad, flujo y experiencia:
Planta baja: locales comerciales y restaurantes
Nivel 1: consultorios médicos
Nivel 2: oficinas
Nivel 3: área social y de servicios con rooftop, terrazas, comedores y salas de estar
📐 Superficie total construida: 4,050.38 m²
🏗️ Infraestructura y Equipamiento:
El proyecto está diseñado para operar de forma eficiente y cómoda para usuarios y propietarios:
80 cajones de estacionamiento
Elevador con acceso a todos los niveles
Áreas comunes funcionales
Baños en cada nivel (hombres, mujeres y accesibles)
Administración para operación del complejo
Área de basura y chute de residuos
Cuarto de máquinas para funcionamiento general
📌 Ubicación Estratégica:
Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso.
Rodeado de:
Residenciales premium
Hospitales y universidades
Desarrollos consolidados
Servicios de alto nivel
💡 Alta visibilidad, conectividad y flujo constante.
🛍️ Locales en Planta Baja
Espacios ideales para marcas que buscan posicionamiento y exposición diaria.
16 locales disponibles
12 locales de 42.74 m²
4 locales tipo restaurante de 78.37 m²
💰 Cuotas de mantenimiento:
Locales PB: $1,950 MXN mensual
Locales restaurante: $4,650 MXN mensual
📈 Valor y Plusvalía:
Ubicado en el corredor de mayor crecimiento del norte de Mérida
Zona con alta demanda comercial, médica y corporativa
Cercanía a Progreso
Flujo constante por conexión ciudad–costa
Excelente opción para inversión y generación de rentas
💼 Un proyecto pensado para crecer contigo y con la ciudad.
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Amenidades
- Cisterna
- Facilidad para estacionarse
- Terraza
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Aire acondicionado
- Bodega
- Circuito cerrado
- Elevador
- Oficina
- Seguridad 24 horas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
