- 1 Baños
- 48 m² de construcción
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Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-WP8963
- Baños: 1
- Piso: ground_floor
Descripción
Precio de Renta
$15,000.00 MXN + IVA mensuales
Se expide comprobante fiscal.
Descripción
Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial de la Alcaldía Cuauhtémoc.
Ubicado sobre Zarco, Colonia Guerrero, este local ofrece una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, oficinas, servicios y zonas habitacionales, lo que genera una importante afluencia de clientes potenciales durante todo el día.
Cuenta con 48 m² de superficie, distribuidos en 24 m² en planta baja y 24 m² en planta alta, además de doble altura, lo que permite un excelente aprovechamiento del espacio y múltiples opciones de adecuación.
Su amplio uso de suelo lo convierte en una excelente opción para diversos giros comerciales y de servicios.
Características del Inmueble
* Dirección: Zarco, Col. Guerrero, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.
* Superficie total: 48 m²
* Planta baja: 24 m²
* Planta alta: 24 m²
* Doble altura.
* Contratos activos de agua y energía eléctrica.
* Listo para ocuparse.
* Excelente visibilidad comercial.
* Alto flujo peatonal y vehicular.
* Contrato mínimo de 1 año.
Uso de Suelo
El inmueble cuenta con amplio uso de suelo, ideal para:
*Cafeteria y Restaurante
*Alimentos
* Farmacia.
* Consultorio médico o dental.
* Clínica.
* Laboratorio.
* Óptica.
* Tienda de conveniencia.
* Boutique.
* Papelería.
* Oficinas administrativas.
* Centro de capacitación.
* Barbería o estética.
* Comercio en general.
Lugares Cercanos
* Paseo de la Reforma.
* Monumento a la Revolución.
* Avenida Guerrero.
* Eje 1 Norte Mosqueta.
* Metro Guerrero.
* Metro Hidalgo.
* Plaza Garibaldi.
* Tlatelolco.
* Diversas escuelas, oficinas gubernamentales, hospitales, bancos y comercios.
Ventajas de la Ubicación
* Zona con alta densidad habitacional y comercial.
* Importante afluencia diaria de peatones y automovilistas.
* Excelente conectividad mediante transporte público.
* Cercanía con vialidades principales de la Ciudad de México.
* Ideal para posicionar una marca con alta exposición.
Requisitos de Arrendamiento
* Contrato mínimo de 1 año.
* Dos meses de depósito en garantía.
* Aval con propiedad.
Ubicación
Guerrero, Cuauhtémoc, Ciudad de México
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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