Venta Terreno Industrial - 6,000 m2 - Parque Opción, Guanajuato
San José Iturbide Centro, San José Iturbide, Guanajuato
- $100 USD por m² En Venta
- 6,075.91 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno industrial
- ID: EB-DZ5771
- Clave interna: TPIVOPC-01
- Fondo del terreno: 90 m
- Frente del terreno: 67 m
Descripción
Uno de los parques industriales mejor planificados del país, con infraestructura de clase mundial y conectividad estratégica sobre el principal eje logístico de México: la Carretera 57 (México – Laredo, Texas).
Ideal para la instalación de centros de manufactura, logística o desarrollo de naves industriales llave en mano.
Características del Terreno
• Superficie total: 6,075.91 m²
• Uso de suelo: Industria pesada
• Capacidad eléctrica: 50 kvas
• Infraestructura ferroviaria ladero para carga y descarga de contenedores.
• Calles con pavimento de hormigón hidráulico y asfalto
Infraestructura del Parque Industrial Opción
• Subestación eléctrica de 20 MVA (ampliable a 60 MVA)
• Líneas de distribución internas: 34.5 kV
• Agua potable de pozo y agua tratada
• Planta de tratamiento con capacidad de 190,000 m³/año
• Gas natural (oleoducto PEMEX – 6”)
• Red de fibra óptica, internet, telefonía (Telmex)
• Red pluvial y sistema de drenaje sanitario
• Espuela de ferrocarril conectada a vía Kansas City Southern (México – USA)
• Seguridad 24/7 y control de acceso
• Estación de bomberos interna (24/7)
Ventajas Competitivas
• Ubicación estratégica: entre Querétaro y San Luis Potosí
• Conectividad directa a la Carretera 57 – principal corredor logístico del país
• Alto nivel de infraestructura operativa
• Parque en desarrollo con crecimiento sostenido y empresas AAA instaladas
• Ideal para desarrollo BTS, maquila, logística o inversión patrimonial
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Celular 442-247-4900
Características
- Accesible para personas con discapacidad
- Portero
- Seguridad 24 horas
- Patio
- Circuito cerrado
- Fraccionamiento privado
- Salón de usos múltiples
- Accesible para adultos mayores
- Facilidad para estacionarse
Adjuntados
Ubicación
San José Iturbide Centro, San José Iturbide, Guanajuato
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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