- 43.3 m² de construcción
Ver Tour Virtual
Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-UP6493
Descripción
¿Por qué invertir en Locales Comerciales?
-Rentas con incrementos anuales que protegen tu inversión ante la inflación.
-Diseño a doble altura para retail AAA, que eleva tu ingreso operativo neto.
-Ubicaciones con alta afluencia, elevan
demanda, ocupación y valor de reventa
-Contratos de 2 a 5 años que aseguran flujos de efectivo constantes
Ubicación estratégica
IKAL CENTER, se encuentra ubicado en el corazón de la Zona Centro-Poniente de Mérida, en una esquina altamente visible y
transitada.
Dirección exacta: Av. Mérida 2000, esquina Calle
59-A1, Fraccionamiento Yucalpetén, Mérida Yucatán.
A consecuencia del semáforo de Av. Jacinto Canek esquina con Av. Mérida 2000, existe un flujo vehicular
constante frente a IKAL CENTER.
1 LOCAL PRINCIPAL (ANCLA): 78.30 m², que incluye una terraza privada de 25.20 m² (rentable para kiosko o para
mesas), y 2 estacionamientos.
4 LOCALES SECUNDARIOS de 43.30 m², incluye 1 estacionamiento, y opción a Mezzanine.
7 cajones de estacionamiento
PLAZA IKAL CENTER: sólido y funcional. Diseño arquitectónico eficiente en estructura de acero que permite un fácil montaje, claros amplios y tiempos de obra reducidos.
La plaza cuenta con:
Eco-creto en estacionamiento
Bajantes pluviales.
Cisterna y Tinacos con 10,000 L, en conjunto.
Luminarias en áreas comunes y jardín.
Bomba para cisterna e hidroneumático.
Biodigestor y pozo de absorción.
Riego automático en jardín.
Concreto en pasillos, rampas y banquetas.
Área de desechos con puertas de herrería.
Área para productos de limpieza.
Estructura con vigas de acero.
Cimentación de mampostería.
Losa reforzada de vigueta y bovedilla.
Posibilidad de instalar transformador de pedestal 25kva o más (trifásico)
Impermeabilización en techo.
LOS LOCALES DE IKAL CENTER se entregan en obra gris, con
canalizaciones listas para la instalación de servicios y
acondicionamiento comercial.
Cada Local cuenta con:
Ductos instalados para salidas eléctricas e instalaciones de aire
acondicionado.
Cancelería de acuerdo a proyecto.
Descarga sanitaria y bajantes en punto de conexión.
Alimentación de agua potable a cada local.
Piso interior de concreto.
Muros interiores en block, sin acabados.
Preparaciones para salidas de voz y datos.
Altura libre de 6m (doble altura).
Preparaciones de luz para letrero exterior.
-Rentas con incrementos anuales que protegen tu inversión ante la inflación.
-Diseño a doble altura para retail AAA, que eleva tu ingreso operativo neto.
-Ubicaciones con alta afluencia, elevan
demanda, ocupación y valor de reventa
-Contratos de 2 a 5 años que aseguran flujos de efectivo constantes
Ubicación estratégica
IKAL CENTER, se encuentra ubicado en el corazón de la Zona Centro-Poniente de Mérida, en una esquina altamente visible y
transitada.
Dirección exacta: Av. Mérida 2000, esquina Calle
59-A1, Fraccionamiento Yucalpetén, Mérida Yucatán.
A consecuencia del semáforo de Av. Jacinto Canek esquina con Av. Mérida 2000, existe un flujo vehicular
constante frente a IKAL CENTER.
1 LOCAL PRINCIPAL (ANCLA): 78.30 m², que incluye una terraza privada de 25.20 m² (rentable para kiosko o para
mesas), y 2 estacionamientos.
4 LOCALES SECUNDARIOS de 43.30 m², incluye 1 estacionamiento, y opción a Mezzanine.
7 cajones de estacionamiento
PLAZA IKAL CENTER: sólido y funcional. Diseño arquitectónico eficiente en estructura de acero que permite un fácil montaje, claros amplios y tiempos de obra reducidos.
La plaza cuenta con:
Eco-creto en estacionamiento
Bajantes pluviales.
Cisterna y Tinacos con 10,000 L, en conjunto.
Luminarias en áreas comunes y jardín.
Bomba para cisterna e hidroneumático.
Biodigestor y pozo de absorción.
Riego automático en jardín.
Concreto en pasillos, rampas y banquetas.
Área de desechos con puertas de herrería.
Área para productos de limpieza.
Estructura con vigas de acero.
Cimentación de mampostería.
Losa reforzada de vigueta y bovedilla.
Posibilidad de instalar transformador de pedestal 25kva o más (trifásico)
Impermeabilización en techo.
LOS LOCALES DE IKAL CENTER se entregan en obra gris, con
canalizaciones listas para la instalación de servicios y
acondicionamiento comercial.
Cada Local cuenta con:
Ductos instalados para salidas eléctricas e instalaciones de aire
acondicionado.
Cancelería de acuerdo a proyecto.
Descarga sanitaria y bajantes en punto de conexión.
Alimentación de agua potable a cada local.
Piso interior de concreto.
Muros interiores en block, sin acabados.
Preparaciones para salidas de voz y datos.
Altura libre de 6m (doble altura).
Preparaciones de luz para letrero exterior.
Amenidades
- Facilidad para estacionarse
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
