- 3,169.5 m² de terreno
Ver Tour Virtual
Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-TG0130
- Frente del terreno: 20 m
Descripción
(CAP) ¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Tulum!
Terreno comercial en venta con uso de suelo mixto
Ubicado estratégicamente sobre Avenida Tulum, a la salida del nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum, este hermoso terreno comercial ofrece un gran potencial de crecimiento. Rodeado de naturaleza y a solo 10 minutos de las mejores playas, cenotes y supermercados, es ideal para desarrollar un hotel, restaurante, spa o proyecto residencial de alto nivel.
📍 Ubicación privilegiada:
✔ Sobre Av. Tulum, entre Av. Kukulkán y Calle Chemuyil
✔ A 5 min de la terminal ADO
✔ A 10 min de Aldea Zama
✔ A 8 min de La Veleta caminando
📐 Características del terreno:
Superficie total: 4,500 m²
Dos lotes contiguos:
3,300 m² (escriturados) / 3,450 m² (reales)
1,100 m² (escriturados)
20 metros lineales de frente a Av. Tulum
Actualmente operando como Huaya Camp, un espacio de alojamiento con yurtas y servicios de bienestar
🏗 Potencial de desarrollo según el PDU 2006-2030:
Uso de suelo: Comercial mixto plurifamiliar vertical de intensidad media
COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 60% (2,250 m² de desplante)
CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.2 (hasta 5,400 m² de construcción)
Altura máxima: Planta baja + 3 niveles
Densidad permitida: 37 viviendas por hectárea
Posibilidad de redensificación
📞 No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información.
Terreno comercial en venta con uso de suelo mixto
Ubicado estratégicamente sobre Avenida Tulum, a la salida del nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum, este hermoso terreno comercial ofrece un gran potencial de crecimiento. Rodeado de naturaleza y a solo 10 minutos de las mejores playas, cenotes y supermercados, es ideal para desarrollar un hotel, restaurante, spa o proyecto residencial de alto nivel.
📍 Ubicación privilegiada:
✔ Sobre Av. Tulum, entre Av. Kukulkán y Calle Chemuyil
✔ A 5 min de la terminal ADO
✔ A 10 min de Aldea Zama
✔ A 8 min de La Veleta caminando
📐 Características del terreno:
Superficie total: 4,500 m²
Dos lotes contiguos:
3,300 m² (escriturados) / 3,450 m² (reales)
1,100 m² (escriturados)
20 metros lineales de frente a Av. Tulum
Actualmente operando como Huaya Camp, un espacio de alojamiento con yurtas y servicios de bienestar
🏗 Potencial de desarrollo según el PDU 2006-2030:
Uso de suelo: Comercial mixto plurifamiliar vertical de intensidad media
COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 60% (2,250 m² de desplante)
CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.2 (hasta 5,400 m² de construcción)
Altura máxima: Planta baja + 3 niveles
Densidad permitida: 37 viviendas por hectárea
Posibilidad de redensificación
📞 No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información.
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
