- 6 Recámaras
- 5 Baños
- 2 Medios baños
- 701 m² de construcción
- 1,582 m² de terreno
- Bueno Condición
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Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-MU6773
- Clave interna: ER500
- Recámaras: 6 recámaras
- Baños: 5
- Medios baños: 2
- Fondo del terreno: 67 m
- Frente del terreno: 17 m
- Pisos: 1
Descripción
FICHA TÉCNICA: Residencia "Hacienda de la 64"
Ubicación Premium | Centro Histórico | Potencial Boutique
1. DESCRIPCIÓN GENERAL
Ubicada en la prestigiosa Calle 64 (entre 49 y 53), esta propiedad es una joya arquitectónica que transporta a la época de las grandes haciendas yucatecas. Situada en una de las arterias más icónicas y mejor conservadas del Centro Histórico, representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan un activo con carácter, historia y una ubicación inmejorable.
2. UBICACIÓN Y ENTORNO
Centro Histórico, Mérida, Yucatán.
• Conectividad: A pocos minutos caminando del Parque de Santa Lucía, la Catedral y el Paseo de Montejo.
• Plusvalía: Ubicada en el corredor residencial de mayor demanda por el mercado internacional ("Expat community") y rodeada de hoteles boutique de lujo y galerías de arte de primer nivel.
3. ATRIBUTOS ARQUITECTÓNICOS
• Estilo: Hacienda Colonial Urbana.
• Espacios Interiores: Techado de doble altura que garantiza frescura natural, muros de mampostería originales y amplios ventanales que integran el interior con el exterior.
• Distribución: Diseño fluido que permite una transición orgánica desde el área social principal hasta los jardines posteriores.
4. AMENIDAD ESTRELLA: EL OASIS POSTERIOR
El fondo de la propiedad es un santuario de relajación y convivencia:
• Palapa Artesanal: Una impresionante estructura techada con materiales regionales, diseñada para ofrecer un refugio fresco y sombreado durante todo el año.
• Zona de Convivencia: Espacio generoso para cenas al aire libre, con área de parrilla integrada, ideal para el entretenimiento social o eventos privados.
• Potencial de Paisajismo: Área circundante perfecta para el desarrollo de una piscina privada o jardines tropicales que complementen la atmósfera de hacienda.
5. POTENCIAL DE INVERSIÓN
Debido a su ubicación estratégica , esta propiedad es ideal para:
1. Hospedaje de Lujo: Conversión a Hotel Boutique o propiedad premium de Airbnb (altísima demanda en esta zona específica).
2. Residencia Particular: Un refugio privado para quienes valoran el lujo histórico y la vida urbana de alto nivel.
3. Restaurante de Autor o Galería: La amplitud de sus espacios y la presencia de la palapa permiten conceptos gastronómicos o culturales de nicho.
6. DATOS DE CONTACTO Y CERTEZA JURÍDICA
• Estatus: Propiedad con documentación en regla y lista para escriturar.
• Asesoría: Gestión integral a cargo de Asesora Profesional Certificada, asegurando transparencia, acompañamiento y certeza jurídica en cada etapa de la operación.
Cierre sugerido para inversionistas:
La casa se entrega completamente amueblada excepto el arte ( se puede vender).
- Ventiladores y aires Acondicionados en todos los espacios.
-Lavandería
-Transformador
-Pozo profundo
*Excelente opción para hotel boutique.
Ubicación Premium | Centro Histórico | Potencial Boutique
1. DESCRIPCIÓN GENERAL
Ubicada en la prestigiosa Calle 64 (entre 49 y 53), esta propiedad es una joya arquitectónica que transporta a la época de las grandes haciendas yucatecas. Situada en una de las arterias más icónicas y mejor conservadas del Centro Histórico, representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan un activo con carácter, historia y una ubicación inmejorable.
2. UBICACIÓN Y ENTORNO
Centro Histórico, Mérida, Yucatán.
• Conectividad: A pocos minutos caminando del Parque de Santa Lucía, la Catedral y el Paseo de Montejo.
• Plusvalía: Ubicada en el corredor residencial de mayor demanda por el mercado internacional ("Expat community") y rodeada de hoteles boutique de lujo y galerías de arte de primer nivel.
3. ATRIBUTOS ARQUITECTÓNICOS
• Estilo: Hacienda Colonial Urbana.
• Espacios Interiores: Techado de doble altura que garantiza frescura natural, muros de mampostería originales y amplios ventanales que integran el interior con el exterior.
• Distribución: Diseño fluido que permite una transición orgánica desde el área social principal hasta los jardines posteriores.
4. AMENIDAD ESTRELLA: EL OASIS POSTERIOR
El fondo de la propiedad es un santuario de relajación y convivencia:
• Palapa Artesanal: Una impresionante estructura techada con materiales regionales, diseñada para ofrecer un refugio fresco y sombreado durante todo el año.
• Zona de Convivencia: Espacio generoso para cenas al aire libre, con área de parrilla integrada, ideal para el entretenimiento social o eventos privados.
• Potencial de Paisajismo: Área circundante perfecta para el desarrollo de una piscina privada o jardines tropicales que complementen la atmósfera de hacienda.
5. POTENCIAL DE INVERSIÓN
Debido a su ubicación estratégica , esta propiedad es ideal para:
1. Hospedaje de Lujo: Conversión a Hotel Boutique o propiedad premium de Airbnb (altísima demanda en esta zona específica).
2. Residencia Particular: Un refugio privado para quienes valoran el lujo histórico y la vida urbana de alto nivel.
3. Restaurante de Autor o Galería: La amplitud de sus espacios y la presencia de la palapa permiten conceptos gastronómicos o culturales de nicho.
6. DATOS DE CONTACTO Y CERTEZA JURÍDICA
• Estatus: Propiedad con documentación en regla y lista para escriturar.
• Asesoría: Gestión integral a cargo de Asesora Profesional Certificada, asegurando transparencia, acompañamiento y certeza jurídica en cada etapa de la operación.
Cierre sugerido para inversionistas:
La casa se entrega completamente amueblada excepto el arte ( se puede vender).
- Ventiladores y aires Acondicionados en todos los espacios.
-Lavandería
-Transformador
-Pozo profundo
*Excelente opción para hotel boutique.
Amenidades
- Cisterna
- Jardín
- Parrilla
- Patio
- Terraza
- Vista al agua
- Accesibilidad para adultos mayores
- Aire acondicionado
- Amueblado
- Bodega
- Cocina equipada
- Cuarto de servicio
- Estudio
- Hidroneumático
- Una sola planta
- Mascotas permitidas
- Alberca
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