Edificio / Hospital en Venta - Iztapalapa
Sinatel, Iztapalapa, Ciudad de México
- $52,000,000 MXN En Venta
- 2,413 m² de construcción
- 833 m² de terreno
- 17 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-UZ2698
- Antigüedad: 1985
Descripción
Oportunidad de adquisición de activo inmobiliario con operación/infraestructura hospitalaria, vendiéndose en paquete con el predio contiguo (conexión física por pasillo; actualmente operan como un solo recinto). Ubicación estratégica en Calzada Ermita Iztapalapa; vialidad secundaria cercana Circuito Interior Río Churubusco.
Ambos predios cuentan con uso de zona mixta habitacional y comercial, con uso permitido habitacional y uso actual clínica. Uso de suelo / zonificación ( (Certificado): H3/20/B (3 niveles, 40% área libre).
Programa médico instalado (avalúo): consultorios, farmacia, laboratorio, rayos X, quirófano, áreas de recuperación, cuneros/esterilización y áreas administrativas/comedor/cocina, además de estacionamiento.
Equipamiento/infraestructura: elevador, caldera, planta de luz de emergencia, equipo de bombeo, gas estacionario, cisterna, montacargas y cocina industrial (según avalúo). Predio contiguo (unidos por pasillo y operando como un mismo recinto hospitalario).
Edificio con vocación médica desarrollado en varios niveles, con áreas típicas de operación hospitalaria: consultorios, farmacia, laboratorio, rayos X, quirófano, áreas de recuperación y apoyo clínico/administrativo (según avalúo).
Entorno urbano: zona mixta habitacional y comercial; en el avalúo se consigna uso de suelo permitido: habitacionaly uso actual: clínica de salud.
Distribución funcional:
• Planta baja: estacionamiento, acceso y elevador.
• Nivel 1: recepción, sala de espera, sanitarios y 6 consultorios con sanitario, más áreas de apoyo.
• Nivel 2: consultorio con sanitario, laboratorio, bodega/mantenimiento, sanitarios y circulaciones.
• Inmueble adjunto en 3 niveles operativos con acceso/estacionamiento, recepción y espera, 6 consultorios con sanitario, áreas de usos múltiples con sanitario, laboratorio, mantenimiento y bodegas.
Ubicación
Sinatel, Iztapalapa, Ciudad de México
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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