EDIFICIO EN VENTA PRODUCIENDO RENTA, SAN MIGUEL CHAPULTEPEC CDMX
San Miguel Chapultepec II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
- $12,000,000 MXN En Remate
- 360 m² de construcción
- 120 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-UN7710
- Antigüedad: 1991
- Fondo del terreno: 12 m
- Frente del terreno: 10 m
- Pisos: 3
Descripción
PREVIA CITA
🏢 ¡Excelente Inversión! Edificio de 3 Niveles con 4 Unidades – Rentas Anuales $870,000 – Cap Rate 7.25%
📍 SAN MIGUEL CHAPULTEPEC, CDMX
Inversión con flujo de efectivo inmediato en una zona de alta demanda. Este edificio de 3 niveles ofrece espacios amplios y funcionales, ideal para renta tradicional o uso mixto.
Perfecto para inversionistas que buscan rendimiento sólido y bajo mantenimiento.
🧱 Características Generales
📐 Superficie del predio: 113 m²
🧱 Construcción total: 360 m²
↔️ Frente: 10 m
↕️ Fondo: 12 m
🏗️ Niveles: 3
🔢 Total de unidades: 4
📆 Año de construcción: 1991
💰 Datos Financieros
💲 Precio de venta: $12,000,000 MXN
💵 Rentas anuales actuales: $870,000 MXN
📈 Cap Rate bruto estimado: 7.25%
💡 Propiedad con rentas activas, excelente ubicación y alto potencial de plusvalía.
🌟 Ventajas Destacadas
✅ Ingreso inmediato con contratos vigentes.
✅ Ideal para renta residencial o corporativa.
📍 Ubicación estratégica, con acceso a avenidas principales y servicios.
🧱 Construcción sólida y bien mantenida.
🔧 Potencial de remodelación o ampliación para incrementar rentabilidad.
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Características
- Cisterna
- Facilidad para estacionarse
- Garaje
- Patio
- Accesible para adultos mayores
- Accesible para personas con discapacidad
- Cocina integral
- Rampas
- Mascotas permitidas
Ubicación
San Miguel Chapultepec II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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