EDIFICIO EN VENTA PRODUCIENDO RENTA, ROMA SUR, CDMX
Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México
- $29,300,000 MXN En Venta
- 732 m² de construcción
- 184 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-UN4426
- Antigüedad: 1950
- Fondo del terreno: 15.3 m
- Frente del terreno: 12 m
- Pisos: 4
Descripción
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🏨 ¡Gran Inversión con Alta Rentabilidad! Edificio de 4 Niveles con 28 Unidades – Airbnb + Departamentos + Oficinas – Cap Rate 7.5%
📍 Roma Sur , CDMX
Increíble oportunidad para inversionistas: edificio completo con operación activa en Airbnb, más oficinas y una unidad habitacional.
Genera ingresos inmediatos y estables con excelente rendimiento y ubicación privilegiada.
🧱 Características Generales
📐 Terreno: 184 m²
🏗️ Construcción: 732 m²
↔️ Frente: 12.0 m
↕️ Fondo: 15.3 m
🏢 Niveles: 4
🔢 Total de unidades: 28
🛏️ 24 habitaciones tipo Airbnb
🏠 1 departamento residencial
💼 3 oficinas comerciales
🏗️ Año de construcción: 1950 (estructura sólida y funcional)
💰 Información Financiera
💲 Precio de venta: $29,300,000 MXN
💵 Rentas anuales actuales: $2,200,000 MXN
📈 Cap Rate bruto estimado: 7.51%
💡 Excelente retorno para un edificio en operación con rentas comprobables y potencial de crecimiento.
🌟 Ventajas Destacadas
✅ Flujo de efectivo inmediato con ocupación activa en Airbnb.
✅ Modelo de ingresos mixto: hospedaje, vivienda y oficinas.
📍 Ubicación estratégica, ideal para turistas, profesionistas y empresas.
🔧 Posibilidad de incrementar tarifas o modernizar espacios para mejorar rentabilidad.
📊 Gran potencial de plusvalía en zona de alta demanda.
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Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.
Características
- Cisterna
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Garaje
- Patio
- Accesible para adultos mayores
- Accesible para personas con discapacidad
- Cocina equipada
- Estudio
- Mascotas permitidas
Ubicación
Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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