- 551 m² de construcción
- 217 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-UM5505
- Fondo del terreno: 18.1 m
- Frente del terreno: 12.1 m
Descripción
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¡Inversión Única en Inmueble de Alta Rentabilidad! 25 Unidades – Airbnb, Departamentos y Oficinas – 8% CAP RATE
📍NÁPOLES, CDMX
Descubre esta oportunidad única de inversión en un edificio de 4 niveles, ideal para quienes buscan flujo de efectivo inmediato y diversificación en un solo inmueble.
🏢 Características Generales:
📐 Terreno: 217 m²
🧱 Construcción: 551 m²
📊 Unidades Totales: 25
🛏️ 15 Habitaciones tipo Airbnb
🏠 4 Departamentos residenciales
💼 6 Oficinas
📅 Año de construcción: 1970 (en excelente estado)
🏗️ Niveles: 4
💰 Datos Financieros:
💸 Precio de venta: $24,800,000 MXN
📈 Rentas anuales actuales: $2,000,000 MXN
✅ Cap Rate bruto estimado: 8.06%
🌟 Beneficios Clave:
✔️ Flujo de efectivo inmediato con operación activa en Airbnb y rentas comerciales.
✔️ Propiedad con uso mixto: rentas temporales, residenciales y oficinas.
✔️ Ubicación estratégica (agrega aquí si está cerca de metro, avenidas principales, zona turística o de negocios).
✔️ Ideal para inversionistas que buscan diversificación en un solo activo.
✔️ Gran potencial de plusvalía y remodelación.
📞 ¡Agenda tu cita hoy mismo!
Esta propiedad no estará disponible por mucho tiempo.
👉 Contáctanos para más información, o agendar una visita.
Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.
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📐 Terreno: 217 m²
🧱 Construcción: 551 m²
📊 Unidades Totales: 25
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🏠 4 Departamentos residenciales
💼 6 Oficinas
📅 Año de construcción: 1970 (en excelente estado)
🏗️ Niveles: 4
💰 Datos Financieros:
💸 Precio de venta: $24,800,000 MXN
📈 Rentas anuales actuales: $2,000,000 MXN
✅ Cap Rate bruto estimado: 8.06%
🌟 Beneficios Clave:
✔️ Flujo de efectivo inmediato con operación activa en Airbnb y rentas comerciales.
✔️ Propiedad con uso mixto: rentas temporales, residenciales y oficinas.
✔️ Ubicación estratégica (agrega aquí si está cerca de metro, avenidas principales, zona turística o de negocios).
✔️ Ideal para inversionistas que buscan diversificación en un solo activo.
✔️ Gran potencial de plusvalía y remodelación.
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Amenidades
- Cisterna
- Facilidad para estacionarse
- Garaje
- Patio
- Terraza
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Cocina integral
- Mascotas permitidas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
