EDIFICIO EN VENTA PRODUCIENDO RENTA, COYOACÁN, CDMX.
Espartaco, Coyoacán, Ciudad de México
- $15,000,000 MXN En Remate
- 361.62 m² de construcción
- 166 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-UM5747
- Fondo del terreno: 20 m
- Frente del terreno: 8.3 m
Descripción
📍 COAPA , COYOACÁN , CDMX!!
Inversionistas: esta es la propiedad que estaban buscando. Edificio completo en operación, ideal para quienes desean ingresos inmediatos y potencial de plusvalía a mediano plazo.
🏢 Características del Inmueble:
📐 Superficie del terreno: 166 m²
🧱 Construcción: 361.62 m²
↔️ Frente: 8.31 m
↕️ Fondo: 20 m
🏗️ Niveles: 4
📆 Año de construcción: 1985
🔢 Total de unidades: 15 (uso mixto o habitacional adaptable)
💰 Información Financiera:
💲 Precio de venta: $15,000,000 MXN
📈 Ingresos anuales actuales: $1,012,800 MXN
📊 Cap Rate bruto estimado: 6.75%
🌟 Ventajas Competitivas:
✅ Genera ingresos desde el primer día.
🧩 Ideal para renta tradicional, corta estancia o uso mixto.
📍 Ubicación con alta demanda de vivienda u oficinas (agrega aquí cercanía a metro, avenidas, centros comerciales, etc.).
🔧 Estructura sólida, lista para rentar o modernizar para aumentar su rentabilidad.
📈 Excelente balance entre valor de compra y retorno.
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Esta propiedad tiene un excelente rendimiento para inversionistas serios.
Características
- Cisterna
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Garaje
- Patio
- Accesible para adultos mayores
- Accesible para personas con discapacidad
- Cocina equipada
- Conmutador
- Oficina
Ubicación
Espartaco, Coyoacán, Ciudad de México
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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