- 604 m² de construcción
- 182 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-UN2031
- Antigüedad: 1960
- Fondo del terreno: 15.2 m
- Frente del terreno: 12 m
- Pisos: 4
Descripción
ENTREGA INMEDIATA
PREVIA CITA
🏨 ¡Inversión de Alto Rendimiento! Edificio de 4 Niveles con 27 Unidades – Airbnb + Oficinas – Cap Rate 7.35% – Rentas Anuales $2 MDP
📍 CONDESA, CDMX
Excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato y alta rentabilidad.
Este edificio de uso mixto combina operación Airbnb y oficinas comerciales, lo que garantiza ocupación constante y diversificación de ingresos.
🏢 Características Generales del Inmueble
📐 Terreno: 182 m²
🧱 Construcción: 604 m²
↔️ Frente: 12.0 m
↕️ Fondo: 15.2 m
🏗️ Niveles: 4
🔢 Unidades totales: 27
🛏️ 21 habitaciones tipo Airbnb
💼 6 oficinas comerciales
📅 Año de construcción: 1960 (bien conservado y funcional)
💰 Datos Financieros
💸 Precio de venta: $27,200,000 MXN
💵 Rentas anuales actuales: $2,000,000 MXN
📈 Cap Rate bruto estimado: 7.35%
💡 Propiedad con flujo comprobable, excelente relación precio–renta y alta demanda en la zona.
🌟 Ventajas Clave
✅ Modelo mixto: rentas temporales + oficinas con contratos estables.
✅ Ingresos inmediatos desde el primer día.
📍 Ubicación estratégica con alta afluencia turística y comercial.
🧱 Construcción sólida, ideal para remodelar o actualizar para incrementar rentas.
📊 Gran potencial de plusvalía en una de las zonas más dinámicas del mercado.
📲 ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión con rentabilidad comprobada!
Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.
Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.
PREVIA CITA
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📍 CONDESA, CDMX
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🏢 Características Generales del Inmueble
📐 Terreno: 182 m²
🧱 Construcción: 604 m²
↔️ Frente: 12.0 m
↕️ Fondo: 15.2 m
🏗️ Niveles: 4
🔢 Unidades totales: 27
🛏️ 21 habitaciones tipo Airbnb
💼 6 oficinas comerciales
📅 Año de construcción: 1960 (bien conservado y funcional)
💰 Datos Financieros
💸 Precio de venta: $27,200,000 MXN
💵 Rentas anuales actuales: $2,000,000 MXN
📈 Cap Rate bruto estimado: 7.35%
💡 Propiedad con flujo comprobable, excelente relación precio–renta y alta demanda en la zona.
🌟 Ventajas Clave
✅ Modelo mixto: rentas temporales + oficinas con contratos estables.
✅ Ingresos inmediatos desde el primer día.
📍 Ubicación estratégica con alta afluencia turística y comercial.
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Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.
Amenidades
- Balcón
- Cisterna
- Facilidad para estacionarse
- Patio
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Cocina integral
- Conmutador
- Mascotas permitidas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
