- 820 m² de construcción
- 288 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-UG2509
- Clave interna: CL1207
Descripción
Se pone a la venta un atractivo edificio ubicado sobre Gabriel Mancera, una de las avenidas más reconocidas y con mayor conectividad dentro de la Ciudad de México. Con características ideales tanto para inversionistas como para empresas que buscan establecerse en una zona céntrica y de alta demanda, este inmueble ofrece rentabilidad, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo.
Gracias a su excelente ubicación, amplitud de espacios y solidez en construcción, se presenta como una de las mejores oportunidades actuales en el mercado inmobiliario corporativo de la CDMX.
Características principales del inmueble
Terreno: 288 m²
Construcción: 820 m²
Uso actual: oficinas / espacios comerciales.
Excelente distribución que permite múltiples configuraciones de uso.
Inmueble amplio y versátil, listo para continuar en operación o ser remodelado de acuerdo con los planes del inversionista.
Ubicación privilegiada
El edificio se encuentra en Gabriel Mancera, dentro de la zona de Narvarte–Del Valle, una de las áreas más codiciadas por su desarrollo habitacional, comercial y corporativo. Esta ubicación estratégica permite un fácil acceso a importantes vialidades como Av. Universidad, División del Norte, Eje 6 Sur Ángel Urraza, Av. Insurgentes Sur y Viaducto Miguel Alemán, garantizando conectividad ágil hacia cualquier punto de la ciudad.
La plusvalía de la zona Narvarte–Del Valle ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años, impulsada por la llegada de nuevos comercios, corporativos, vivienda de nivel medio–alto y la cercanía a colonias icónicas como la Roma y Condesa, lo que garantiza seguridad en la inversión.
Potencial de uso
El inmueble, gracias a sus dimensiones de 820 m² de construcción, puede ser utilizado para distintos fines:
Oficinas corporativas para empresas.
Espacios de coworking con gran atractivo en el mercado actual.
Consultorios médicos o despachos profesionales.
Centros de capacitación, academias o instituciones educativas privadas.
Desarrollo mixto que combine áreas comerciales y oficinas.
La versatilidad del edificio lo convierte en una plataforma ideal para proyectos innovadores que buscan aprovechar la ubicación y el movimiento de la zona.
Entorno y servicios
Alrededor del inmueble se encuentra una gran oferta de servicios que fortalecen su atractivo:
Bancos, restaurantes, cafeterías y gimnasios.
Centros comerciales y supermercados de prestigio.
Hospitales y clínicas de primer nivel.
Áreas recreativas, parques y espacios culturales que enriquecen la vida de la zona.
Este entorno asegura que tanto usuarios como clientes disfruten de comodidad, accesibilidad y seguridad, factores altamente valorados por arrendatarios y empresa
En conclusión, este edificio en venta en Gabriel Mancera representa una oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México. Con dimensiones ideales, excelente conectividad, múltiples posibilidades de uso y un entorno consolidado, se convierte en una opción perfecta tanto para inversionistas como para empresas que buscan establecerse en un punto neurálgico de la capital.
Gracias a su excelente ubicación, amplitud de espacios y solidez en construcción, se presenta como una de las mejores oportunidades actuales en el mercado inmobiliario corporativo de la CDMX.
Características principales del inmueble
Terreno: 288 m²
Construcción: 820 m²
Uso actual: oficinas / espacios comerciales.
Excelente distribución que permite múltiples configuraciones de uso.
Inmueble amplio y versátil, listo para continuar en operación o ser remodelado de acuerdo con los planes del inversionista.
Ubicación privilegiada
El edificio se encuentra en Gabriel Mancera, dentro de la zona de Narvarte–Del Valle, una de las áreas más codiciadas por su desarrollo habitacional, comercial y corporativo. Esta ubicación estratégica permite un fácil acceso a importantes vialidades como Av. Universidad, División del Norte, Eje 6 Sur Ángel Urraza, Av. Insurgentes Sur y Viaducto Miguel Alemán, garantizando conectividad ágil hacia cualquier punto de la ciudad.
La plusvalía de la zona Narvarte–Del Valle ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años, impulsada por la llegada de nuevos comercios, corporativos, vivienda de nivel medio–alto y la cercanía a colonias icónicas como la Roma y Condesa, lo que garantiza seguridad en la inversión.
Potencial de uso
El inmueble, gracias a sus dimensiones de 820 m² de construcción, puede ser utilizado para distintos fines:
Oficinas corporativas para empresas.
Espacios de coworking con gran atractivo en el mercado actual.
Consultorios médicos o despachos profesionales.
Centros de capacitación, academias o instituciones educativas privadas.
Desarrollo mixto que combine áreas comerciales y oficinas.
La versatilidad del edificio lo convierte en una plataforma ideal para proyectos innovadores que buscan aprovechar la ubicación y el movimiento de la zona.
Entorno y servicios
Alrededor del inmueble se encuentra una gran oferta de servicios que fortalecen su atractivo:
Bancos, restaurantes, cafeterías y gimnasios.
Centros comerciales y supermercados de prestigio.
Hospitales y clínicas de primer nivel.
Áreas recreativas, parques y espacios culturales que enriquecen la vida de la zona.
Este entorno asegura que tanto usuarios como clientes disfruten de comodidad, accesibilidad y seguridad, factores altamente valorados por arrendatarios y empresa
En conclusión, este edificio en venta en Gabriel Mancera representa una oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México. Con dimensiones ideales, excelente conectividad, múltiples posibilidades de uso y un entorno consolidado, se convierte en una opción perfecta tanto para inversionistas como para empresas que buscan establecerse en un punto neurálgico de la capital.
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
