EDIFICIO EN VENTA EN COLONIA SAN RAFAEL
San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México
- $55,000,000 MXN En Venta
- 850.74 m² de construcción
- 0 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-UV5169
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en un edificio recién remodelado con usos mixtos, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México.
El inmueble combina un área comercial en planta baja, distribuida en 3 locales independientes de 52.85 m², 47.87 m² y 72.35 m², junto con 8 departamentos ideales para renta vacacional, generando un esquema sólido y diversificado de ingresos.
El edificio forma parte del patrimonio arquitectónico influenciado por Enrique del Moral Domínguez, máximo exponente de la arquitectura moderna mexicana, lo que le otorga un valor único y alto potencial de apreciación.
Distribución del inmueble:
- Planta baja: 3 locales comerciales con acceso directo desde calle
- Niveles 2 y 3: 6 departamentos (4 de 2 recámaras y 2 de 1 recámara)
- Roof Garden: 2 departamentos de 1 recámara + terraza común
Superficie total: 850.74 m² interiores + 67.04 m² de terrazas.
Ingresos proyectados: $5.42 MDP anuales | Cash on Cash estimado: 10%.
Inmueble histórico restaurado, con constancia estructural y apto para operación inmediata.
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*Imágenes para uso exclusivo de Terra 25.
Características
- Roof garden
- Terraza
- Cocina integral
Ubicación
San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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