Edificio en VENTA cerca de UNIVERSIDAD LA SALLE
Lomas del Sol, León, Guanajuato
- $6,500,000 MXN En Venta
- 550 m² de construcción
- 160 m² de terreno
- 2 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-SM8349
- Fondo del terreno: 20 m
- Frente del terreno: 8.6 m
- Pisos: 4
Descripción
Oportunidad única para inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial de transformación y excelente proyección de retorno.
Ubicado a solo unos metros de la Universidad La Salle Bajío, este edificio cuenta con 557.87 m² de construcción y uso de suelo H-4 (habitacional de alta densidad), lo que permite desarrollar proyectos modernos y altamente rentables.
Distribución y características
4 espacios amplios tipo oficina o departamento de aproximadamente 150 m² cada uno
Frente de 8.25 metros, con buena presencia urbana
2 cajones de estacionamiento dentro del inmueble
10 espacios adicionales mediante pensión en terreno contiguo
Construcción sólida, lista para remodelar y adaptar
Ubicación estratégica
Conectado a dos de las vialidades más importantes de la ciudad:
Boulevard Juan Alonso de Torres
Paseo de los Insurgentes
Zona con alta demanda habitacional y comercial, ideal para:
Estudiantes
Profesionistas
Oficinas de servicios
A minutos de:
Centros comerciales
Restaurantes
Servicios clave
Potencial de desarrollo
Gracias a su uso de suelo y ubicación, este inmueble es perfecto para:
Departamentos en renta (larga o corta estancia)
Espacios de coworking
Despachos corporativos
Proyecto mixto habitacional-comercial
¿Por qué invertir aquí?
Ubicación consolidada y de alta demanda
Uso de suelo que permite mayor densidad y rentabilidad
Cercanía a universidad, flujo constante de mercado
Gran potencial de plusvalía y reconversión
Propiedad lista para generar valor desde el primer momento
Una propiedad con estructura, ubicación y vocación comercial lista para transformarse en un proyecto altamente rentable.
Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.
Ubicación
Lomas del Sol, León, Guanajuato
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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