- 550 m² de construcción
- 160 m² de terreno
- 2 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-SM8349
- Fondo del terreno: 20 m
- Frente del terreno: 8.6 m
- Pisos: 4
Descripción
Edificio en venta – Zona La Salle Bajío | Ideal para desarrollo o renta
Oportunidad única para inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial de transformación y excelente proyección de retorno.
Ubicado a solo unos metros de la Universidad La Salle Bajío, este edificio cuenta con 557.87 m² de construcción y uso de suelo H-4 (habitacional de alta densidad), lo que permite desarrollar proyectos modernos y altamente rentables.
Distribución y características
4 espacios amplios tipo oficina o departamento de aproximadamente 150 m² cada uno
Frente de 8.25 metros, con buena presencia urbana
2 cajones de estacionamiento dentro del inmueble
10 espacios adicionales mediante pensión en terreno contiguo
Construcción sólida, lista para remodelar y adaptar
Ubicación estratégica
Conectado a dos de las vialidades más importantes de la ciudad:
Boulevard Juan Alonso de Torres
Paseo de los Insurgentes
Zona con alta demanda habitacional y comercial, ideal para:
Estudiantes
Profesionistas
Oficinas de servicios
A minutos de:
Centros comerciales
Restaurantes
Servicios clave
Potencial de desarrollo
Gracias a su uso de suelo y ubicación, este inmueble es perfecto para:
Departamentos en renta (larga o corta estancia)
Espacios de coworking
Despachos corporativos
Proyecto mixto habitacional-comercial
¿Por qué invertir aquí?
Ubicación consolidada y de alta demanda
Uso de suelo que permite mayor densidad y rentabilidad
Cercanía a universidad, flujo constante de mercado
Gran potencial de plusvalía y reconversión
Propiedad lista para generar valor desde el primer momento
Una propiedad con estructura, ubicación y vocación comercial lista para transformarse en un proyecto altamente rentable.
Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.
Oportunidad única para inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial de transformación y excelente proyección de retorno.
Ubicado a solo unos metros de la Universidad La Salle Bajío, este edificio cuenta con 557.87 m² de construcción y uso de suelo H-4 (habitacional de alta densidad), lo que permite desarrollar proyectos modernos y altamente rentables.
Distribución y características
4 espacios amplios tipo oficina o departamento de aproximadamente 150 m² cada uno
Frente de 8.25 metros, con buena presencia urbana
2 cajones de estacionamiento dentro del inmueble
10 espacios adicionales mediante pensión en terreno contiguo
Construcción sólida, lista para remodelar y adaptar
Ubicación estratégica
Conectado a dos de las vialidades más importantes de la ciudad:
Boulevard Juan Alonso de Torres
Paseo de los Insurgentes
Zona con alta demanda habitacional y comercial, ideal para:
Estudiantes
Profesionistas
Oficinas de servicios
A minutos de:
Centros comerciales
Restaurantes
Servicios clave
Potencial de desarrollo
Gracias a su uso de suelo y ubicación, este inmueble es perfecto para:
Departamentos en renta (larga o corta estancia)
Espacios de coworking
Despachos corporativos
Proyecto mixto habitacional-comercial
¿Por qué invertir aquí?
Ubicación consolidada y de alta demanda
Uso de suelo que permite mayor densidad y rentabilidad
Cercanía a universidad, flujo constante de mercado
Gran potencial de plusvalía y reconversión
Propiedad lista para generar valor desde el primer momento
Una propiedad con estructura, ubicación y vocación comercial lista para transformarse en un proyecto altamente rentable.
Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.
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NOM-247
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
