Edificio en Renta / Ideal para Oficinas Corporativas Piso 4
Jardines de La Concepción 1a Sección, Aguascalientes, Aguascalientes
- $86,400 MXN En Renta
- 8 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-WF2380
- Superficie no cubierta: 480 m²
- Pisos: 4
- Mantenimiento: $5,000 MXN
Descripción
La avenida Luis Donaldo Colosio es reconocida como la vía con mayor plusvalía y mejor accesibilidad de todo Aguascalientes, diseñada y regulada para concentrar oficinas corporativas del más alto nivel.
Máxima plusvalía: Zona con valor inmobiliario en constante crecimiento y estabilidad garantizada.
Accesibilidad total: Conexión directa con vialidades principales, fácil ingreso/salida, alto flujo vehicular y rutas de transporte público cercanas.
Entorno exclusivo: Rodeada de bancos, hoteles de lujo, restaurantes corporativos, centros financieros y servicios especializados —el lugar ideal para proyectar solidez y prestigio ante clientes y colaboradores.
Visibilidad inmejorable: Fachada a avenida principal, asegurando presencia y reconocimiento inmediato para su marca.
ESPACIOS DISPONIBLES – DOS OPCIONES IDEALES
PISO 3
Área total: 455 m²
Oficinas: 391 m², amplios y totalmente adaptables
Terraza techada: 64 m² – espacio cubierto ideal para juntas, descanso o área de expansión
Estacionamiento: 7 cajones exclusivos
Precio: $180 MXN/m²
Renta mensual: $81,900 MXN – IVA INCLUIDO
Costos adicionales:
Agua + mantenimiento: $5,000 MXN/mes
Luz eléctrica: Pago separado según consumo real
PISO 4
Área total: 480 m²
Área principal oficinas: 283 m²
Mezzanine funcional: 133 m² totales → 86 m² útiles para oficinas + 47 m² complementarios (archivo, sala de juntas, bodega)
Terraza abierta: 64 m² – excelente ventilación, luz natural y ambiente relajado
Estacionamiento: 8 cajones reservados
Precio: $180 MXN/m²
Renta mensual: $86,400 MXN – IVA INCLUIDO
Costos adicionales:
Agua + mantenimiento: $5,500 MXN/mes
Luz eléctrica: Pago separado según consumo real
VENTAJAS COMPETITIVAS DEL INMUEBLE
Espacios flexibles: Distribuciones abiertas para adaptarse a cualquier modelo de negocio —despachos, corporativos, consultoras, centros administrativos, etc.
Acabados premium: Diseño funcional, techos altos, iluminación natural abundante y estructura sólida bajo normas estrictas de seguridad.
Características
- Estacionamiento de visitas
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Garaje
- Aire acondicionado
Ubicación
Jardines de La Concepción 1a Sección, Aguascalientes, Aguascalientes
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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