- 2,206 m² de construcción
- 3,679 m² de terreno
- 8 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-VJ9482
- Pisos: 4
- Mantenimiento: 12.5% adicional
Descripción
🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA EN SAN JERÓNIMO 🔥
📍 Avenida San Jerónimo esquina Av. Revolución
Col. Ciudad Universitaria, Coyoacán
Ubicación estratégica con vías rápidas de acceso y entorno urbano completamente consolidado.
⸻
📊 ACTIVO INMOBILIARIO CON VOCACIÓN EDUCATIVA Y POTENCIAL INMEDIATO DE RENTABILIDAD
Propiedad de 3,679 m² de terreno, conformada por 4 edificios independientes, diseñada y operando previamente como campus universitario (anteriormente ocupado por Universidad del Valle de México).
Uso de suelo:
Equipamiento – Preparatorias, Universidades y Posgrados
Compatibilidad: HM3/30/M
Zona con alta concentración académica, conectividad privilegiada y demanda constante.
⸻
🏢 DISTRIBUCIÓN DEL COMPLEJO
🔹 Edificio A, 1,327.28 m2.
• 24 aulas en total
• Salón de juicios orales
• Área administrativa con caja de cobro
• Baños en todos los niveles
• Sótano funcional
🔹 Edificio B, 375.73 m2.
• 14 aulas adicionales
• Salón de baile
• Salón de usos múltiples
• Auditorio con capacidad para 150 personas
🔹 Edificio C, 336.08m2
• 27 cubículos
• Oficina de rectoría con baño privado
• Sala de juntas
• Recepción formal
• Salidas de emergencia
🔹 Edificio D, 167.32.
• 4 oficinas amplias
• Baños para hombres y mujeres
⸻
🔌 INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA
✔ Cafetería equipada para 150 personas
✔ Subestación eléctrica propia
✔ Servicio médico
✔ Oficinas de mantenimiento independientes
✔ Estacionamiento para 8 autos
⸻
💼 PERFIL IDEAL DE INVERSIÓN
• Instituciones educativas privadas
• Centros de capacitación corporativa
• Universidades internacionales
• Fondos patrimoniales enfocados en activos educativos
• Desarrolladores interesados en reconversión estratégica
Este inmueble no requiere reconversión estructural para operación académica inmediata.
La inversión aquí no es especulativa: es funcional, tangible y lista para generar flujo.
⸻
💰 Precio de renta: $617,680.00 MXN
Agenda visita privada.
Activos de este perfil y metraje en esta zona no salen al mercado con frecuencia.
📍 Avenida San Jerónimo esquina Av. Revolución
Col. Ciudad Universitaria, Coyoacán
Ubicación estratégica con vías rápidas de acceso y entorno urbano completamente consolidado.
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📊 ACTIVO INMOBILIARIO CON VOCACIÓN EDUCATIVA Y POTENCIAL INMEDIATO DE RENTABILIDAD
Propiedad de 3,679 m² de terreno, conformada por 4 edificios independientes, diseñada y operando previamente como campus universitario (anteriormente ocupado por Universidad del Valle de México).
Uso de suelo:
Equipamiento – Preparatorias, Universidades y Posgrados
Compatibilidad: HM3/30/M
Zona con alta concentración académica, conectividad privilegiada y demanda constante.
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🏢 DISTRIBUCIÓN DEL COMPLEJO
🔹 Edificio A, 1,327.28 m2.
• 24 aulas en total
• Salón de juicios orales
• Área administrativa con caja de cobro
• Baños en todos los niveles
• Sótano funcional
🔹 Edificio B, 375.73 m2.
• 14 aulas adicionales
• Salón de baile
• Salón de usos múltiples
• Auditorio con capacidad para 150 personas
🔹 Edificio C, 336.08m2
• 27 cubículos
• Oficina de rectoría con baño privado
• Sala de juntas
• Recepción formal
• Salidas de emergencia
🔹 Edificio D, 167.32.
• 4 oficinas amplias
• Baños para hombres y mujeres
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🔌 INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA
✔ Cafetería equipada para 150 personas
✔ Subestación eléctrica propia
✔ Servicio médico
✔ Oficinas de mantenimiento independientes
✔ Estacionamiento para 8 autos
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💼 PERFIL IDEAL DE INVERSIÓN
• Instituciones educativas privadas
• Centros de capacitación corporativa
• Universidades internacionales
• Fondos patrimoniales enfocados en activos educativos
• Desarrolladores interesados en reconversión estratégica
Este inmueble no requiere reconversión estructural para operación académica inmediata.
La inversión aquí no es especulativa: es funcional, tangible y lista para generar flujo.
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💰 Precio de renta: $617,680.00 MXN
Agenda visita privada.
Activos de este perfil y metraje en esta zona no salen al mercado con frecuencia.
Amenidades
- Facilidad para estacionarse
- Garaje
- Patio
- Accesibilidad para adultos mayores
- Cocina
- Elevador
- Oficina
- Rampas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
