Oficinas en Lomas Virreyes con uso de suelo Amplio
Lomas de Virreyes, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
- $69,000,000 MXN En Venta
- 756 m² de construcción
- 467 m² de terreno
- 5 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-UT8387
- Antigüedad: A estrenar
Descripción
Esta propiedad representa una inversión estratégica debido a su ubicación privilegiada y su excepcional flexibilidad de desarrollo.✨ Características Destacadas Uso de Suelo Extensivo (Habitacional, Oficinas, Comercial, bancos, consultorios etc.): Esta es la característica más valiosa.
Permite al inversionista o desarrollador maximizar el rendimiento al adaptar el espacio a las demandas del mercado más rentables (residencial de lujo, corporativos, boutiques de alto nivel, etc.).
La normatividad permite la construcción de hasta 6 niveles, ofreciendo un gran potencial para incrementar significativamente los metros cuadrados de construcción y, por ende, el valor de reventa o renta.
Adquiera un activo que puede ser renovado para obtener rentas premium (oficinas corporativas o viviendas de lujo) o demolido/reconstruido para maximizar la densidad y el retorno de la inversión (Return on Investment - ROI).
Situado en una zona de alta demanda y excelente conectividad, garantizando una ocupación y valoración constantes.
La escasez de terrenos con este tipo de uso de suelo y potencial de altura en Lomas Virreyes asegura que el valor del activo se aprecie de manera sostenida.
¡Esta propiedad no es solo un edificio, es una licencia para construir riqueza en una de las mejores ubicaciones de la ciudad!
Características
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
Ubicación
Lomas de Virreyes, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
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