- 1,043.55 m² de construcción
- 923 m² de terreno
- 30 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-UY4229
- Pisos: 4
Descripción
🏢 Edificio comercial en renta – Primer cuadro de Tuxtla Gutiérrez
Ubicar tu empresa en el corazón de la ciudad no es una casualidad, es una estrategia.
Este edificio comercial en renta se encuentra en esquina, sobre 1ª Norte Poniente, a una cuadra del Palacio de Gobierno, Ayuntamiento, Palacio Federal y Parque Central, es decir, en el primer cuadro de Tuxtla Gutiérrez, donde convergen gobierno, comercio, servicios y alto flujo peatonal y vehicular
La ubicación ofrece máxima visibilidad, accesos inmediatos desde avenidas principales y una presencia institucional y comercial difícil de igualar, ideal para dependencias, corporativos, tiendas ancla, clínicas, financieras, universidades, coworking o centros de atención masiva.
El edificio cuenta con 4 niveles, azotea y sótano, con superficies amplias y funcionales:
Planta baja: 1,043.55 m²
Niveles 1, 2 y 3: 921.09 m² cada uno
Sótano: 923 m²
Azotea: 921.09 m²
Su diseño permite rentar por nivel o el edificio completo, adaptándose a proyectos de gran escala o esquemas corporativos flexibles.
A nivel infraestructura, el inmueble está preparado para operación intensiva:
Transformador de 250 KVA
Cisterna de 20,000 litros
Elevador para 8 pasajeros
Montacargas con capacidad de 2 toneladas, ideal para logística, archivo, mercancía o equipamiento pesado
Estacionamiento para 30 vehículos.
Este no es solo un edificio:
es una plataforma estratégica para posicionar tu marca, operar con eficiencia y estar donde las decisiones, el flujo y la ciudad se mueven.
📌 Renta disponible por nivel o edificio completo.
📄 Contrato a largo plazo (3 años), ideal para proyectos sólidos y de proyección.
PRECIOS DE RENTA POR PISOS:
PLANTA BAJA: $200,000.00 MÁS I.V.A.
SEGUNDO NIVEL $150,000.00 MÁS I.V.A.
TERCER Y CUARTO NIVEL: $100,000.00 MÁS I.V.A.
PRECIO TODO EL EDIFICIO $450,000.00 MÁS I.V.A.
Condiciones de arrendamiento:
* Plazo mínimo 3 años.
* 2 meses de depósito en garantía.
* Fiador con bien raíz o fianza o póliza jurídica de arrendamiento.
*** El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
*** Consulte nuestro aviso de privacidad en www.stayhomeinmobiliaria.com.mx
*** Sugerencias, comentarios y/o quejas al correo stayhomeinmobiliaria@gmail.com
Ubicar tu empresa en el corazón de la ciudad no es una casualidad, es una estrategia.
Este edificio comercial en renta se encuentra en esquina, sobre 1ª Norte Poniente, a una cuadra del Palacio de Gobierno, Ayuntamiento, Palacio Federal y Parque Central, es decir, en el primer cuadro de Tuxtla Gutiérrez, donde convergen gobierno, comercio, servicios y alto flujo peatonal y vehicular
La ubicación ofrece máxima visibilidad, accesos inmediatos desde avenidas principales y una presencia institucional y comercial difícil de igualar, ideal para dependencias, corporativos, tiendas ancla, clínicas, financieras, universidades, coworking o centros de atención masiva.
El edificio cuenta con 4 niveles, azotea y sótano, con superficies amplias y funcionales:
Planta baja: 1,043.55 m²
Niveles 1, 2 y 3: 921.09 m² cada uno
Sótano: 923 m²
Azotea: 921.09 m²
Su diseño permite rentar por nivel o el edificio completo, adaptándose a proyectos de gran escala o esquemas corporativos flexibles.
A nivel infraestructura, el inmueble está preparado para operación intensiva:
Transformador de 250 KVA
Cisterna de 20,000 litros
Elevador para 8 pasajeros
Montacargas con capacidad de 2 toneladas, ideal para logística, archivo, mercancía o equipamiento pesado
Estacionamiento para 30 vehículos.
Este no es solo un edificio:
es una plataforma estratégica para posicionar tu marca, operar con eficiencia y estar donde las decisiones, el flujo y la ciudad se mueven.
📌 Renta disponible por nivel o edificio completo.
📄 Contrato a largo plazo (3 años), ideal para proyectos sólidos y de proyección.
PRECIOS DE RENTA POR PISOS:
PLANTA BAJA: $200,000.00 MÁS I.V.A.
SEGUNDO NIVEL $150,000.00 MÁS I.V.A.
TERCER Y CUARTO NIVEL: $100,000.00 MÁS I.V.A.
PRECIO TODO EL EDIFICIO $450,000.00 MÁS I.V.A.
Condiciones de arrendamiento:
* Plazo mínimo 3 años.
* 2 meses de depósito en garantía.
* Fiador con bien raíz o fianza o póliza jurídica de arrendamiento.
*** El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
*** Consulte nuestro aviso de privacidad en www.stayhomeinmobiliaria.com.mx
*** Sugerencias, comentarios y/o quejas al correo stayhomeinmobiliaria@gmail.com
Amenidades
- Cisterna
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Elevador
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
