- 1,093.12 m² de construcción
- 179.7 m² de terreno
- 2 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-VJ8665
- Antigüedad: 1979
- Pisos: 7
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de la alcaldía Benito Juárez.
Edificio de uso mixto desarrollado en 7 niveles, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato o desarrolladores que deseen aprovechar el potencial de la zona.
Ubicado a pasos de Av. Insurgentes Sur, con acceso inmediato a transporte público, bancos, hospitales, escuelas y corredores comerciales.
⸻
🔹 Distribución
• Planta baja:
• Acceso principal
• Área de estacionamiento
• Local comercial con patio integrado
• Oficina
• Vivienda para portero
• Niveles 1 al 6:
• 1 oficina por nivel
• Área de privados
• Baño interior
• Baño adicional en descanso de escalera
• Azotea:
• Departamento con 2 recámaras
• Cocina
• Baño
• Área adicional techada
• Cuarto de servicio / bodega
⸻
🔹 Características
• Superficie de terreno: 179.70 m²
• Superficie construida: 1,093.12 m²
• 9 unidades rentables
• 13 baños
• 2 cajones de estacionamiento
• Uso de suelo: HC/5/30
• Estado de conservación: Bueno
• 47 años de antigüedad
• Propiedad privada
⸻
🔹 Ventajas Competitivas
✔ Ubicación estratégica en zona consolidada
✔ Alta demanda comercial y corporativa
✔ Ideal para oficinas, consultorios o reconversión
✔ Potencial de optimización y modernización
✔ Excelente conectividad vehicular y transporte público
⸻
🔹 Perfil Ideal de Compra
• Inversionista patrimonial que busque flujo inmediato
• Desarrollador interesado en redensificación
• Empresa que requiera corporativo completo
Edificio de uso mixto desarrollado en 7 niveles, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato o desarrolladores que deseen aprovechar el potencial de la zona.
Ubicado a pasos de Av. Insurgentes Sur, con acceso inmediato a transporte público, bancos, hospitales, escuelas y corredores comerciales.
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🔹 Distribución
• Planta baja:
• Acceso principal
• Área de estacionamiento
• Local comercial con patio integrado
• Oficina
• Vivienda para portero
• Niveles 1 al 6:
• 1 oficina por nivel
• Área de privados
• Baño interior
• Baño adicional en descanso de escalera
• Azotea:
• Departamento con 2 recámaras
• Cocina
• Baño
• Área adicional techada
• Cuarto de servicio / bodega
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🔹 Características
• Superficie de terreno: 179.70 m²
• Superficie construida: 1,093.12 m²
• 9 unidades rentables
• 13 baños
• 2 cajones de estacionamiento
• Uso de suelo: HC/5/30
• Estado de conservación: Bueno
• 47 años de antigüedad
• Propiedad privada
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🔹 Ventajas Competitivas
✔ Ubicación estratégica en zona consolidada
✔ Alta demanda comercial y corporativa
✔ Ideal para oficinas, consultorios o reconversión
✔ Potencial de optimización y modernización
✔ Excelente conectividad vehicular y transporte público
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🔹 Perfil Ideal de Compra
• Inversionista patrimonial que busque flujo inmediato
• Desarrollador interesado en redensificación
• Empresa que requiera corporativo completo
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
