Edificio de Oficinas en Venta: Rentabilidad Garantizada para Inversionistas
Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México
- $27,000,000 MXN En Venta
- 607 m² de construcción
- 210 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-TP9977
Descripción
Superficie de construcción: 600 m²
Superficie de terreno : 219
Uso de suelo: Comercial y oficinas 6 niveles HO6-20-A
Si buscas una inversión segura, estable y con gran potencial de retorno, este edificio es la opción ideal. Totalmente diseñado y remodelado para optimizar la ocupación y maximizar los ingresos, combina locales comerciales, oficinas y consultorios, ofreciendo una diversificación de ingresos atractiva para inversionistas que priorizan la estabilidad a largo plazo.
✨ Características principales:
✅ 2 locales comerciales: Perfectos para giros de alta demanda, asegurando flujo constante de clientes y arrendatarios.
✅ 3 oficinas independientes: Ideales para pequeñas y medianas empresas que buscan espacios bien ubicados y funcionales.
✅ 25 consultorios: Con gran demanda en la zona para servicios médicos, terapéuticos o especializados, garantizando una ocupación constante y contratos de renta atractivos. La renta de consultorios es reconocida por ofrecer ingresos estables, alta permanencia de arrendatarios y baja rotación.
📍 Ubicación estratégica:
Situado en una zona con excelente conectividad, alto flujo peatonal y vehicular, cerca de hospitales, clínicas, escuelas y comercios, lo que asegura un mercado cautivo para los consultorios y locales. La plusvalía de la zona respalda la valorización del inmueble año con año.
💼 Ventajas para inversionistas:
Ingreso diversificado: locales, oficinas y consultorios.
Alta demanda y potencial de ocupación inmediata.
Contratos de arrendamiento a largo plazo.
Administración sencilla gracias a la distribución funcional de espacios.
Inversión ideal para portafolios que buscan flujos de efectivo predecibles y sostenibles.
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Características
- Cisterna
- Patio
- Roof garden
- Accesible para adultos mayores
- Accesible para personas con discapacidad
- Cocina
Ubicación
Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
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