- 845 m² de construcción
- 199.12 m² de terreno
Ver Tour Virtual
Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-WE9298
- Pisos: 4
Descripción
Oportunidad de Inversión Patrimonial: Edificio con 15 Departamentos Rentables a Pasos del Ángel de la Independencia
Presentamos una excelente propiedad de inversión en una de las zonas corporativas y turísticas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México: la Colonia Cuauhtémoc. Ubicado sobre la calle de Río Ebro, a escasas cuadras del Ángel de la Independencia y del corredor financiero de Paseo de la Reforma, este edificio de 4 niveles representa un activo inmobiliario ideal para la generación de rentas inmediatas, proyectos de coliving o plataformas de hospedaje.
El inmueble se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para continuar su operación sin necesidad de inversiones adicionales en adecuaciones.
Precio de Venta: $60,000,000 MXN
Superficie de terreno: 199,12 m²
Superficie de Construcción: 845 m² (Distribuidos en 4 niveles)
Capacidad: 15 departamentos independientes totalmente amueblados.
Infraestructura y Áreas de Uso Común
El diseño del edificio optimiza la experiencia de los residentes y facilita la gestión operativa a través de excelentes servicios integrados:
Movilidad: Elevador moderno con acceso a todos los niveles.
Áreas de Trabajo y Negocios: Sala de juntas ejecutivas, ideal para reuniones o como espacio de coworking interno.
Espacios de Convivencia: Terraza comunitaria diseñada para el descanso y el esparcimiento de los habitantes.
Servicios Operativos: Cocina general equipada y un área de lavandería centralizada para dar servicio a todo el edificio.
Ubicación Estratégica y Potencial de Negocio
La ubicación en la calle Río Ebro garantiza una conectividad inigualable y un flujo constante de inquilinos de perfil ejecutivo y extranjero (nómadas digitales, corporativos y turistas). Al estar a pasos de Paseo de la Reforma, cuenta con acceso inmediato a los principales centros financieros, embajadas, restaurantes de alta gama, museos y centros culturales de la ciudad.
Nota para el inversionista: Un modelo de negocio "llave en mano" con infraestructura completa, amueblado total y ubicación AAA, lo que asegura tasas de ocupación elevadas y un retorno de inversión altamente competitivo.
Documentación en regla y listo para escriturar.
Características
- Cisterna
- Terraza
- Accesible para adultos mayores
- Accesible para personas con discapacidad
- Aire acondicionado
- Clóset
- Cocina
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Conexión para lavadora
- Conmutador
- Elevador
- Oficina
- Planta Baja
- Seguridad 24 horas
- Gimnasio
Ubicación
Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, Ciudad de México
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Propiedades destacadas
$12,800,000 MXN
$8,999,000 MXN
$45,000 MXN
$11,900,000 MXN
$13,000 MXN
$28,500 MXN
$23,000 MXN
$59,000,000 MXN
$8,800,000 MXN
$6,700,000 MXN
$16,900,000 MXN
