VENTA EDIFICIO COMERCIAL EN LEANDRO VALLE TLALNEPANTLA
Leandro Valle, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
- $20,423,000 MXN En Venta
- 939 m² de construcción
- 306 m² de terreno
- 2 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-XF5894
- Pisos: 4
Descripción
Oportunidad de inversión sobre Avenida de los Maestros, Tlalnepantla, Estado de México.
Adquiere un edificio de uso de suelo mixto ubicado sobre una avenida principal comercial, con alto flujo vehicular y conectividad hacia vialidades principales de la zona metropolitana.
El inmueble cuenta con espacios comerciales, áreas de uso industrial y un departamento habitacional, lo que permite diversificar sus fuentes de ingreso en una sola propiedad.
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:
Planta baja
- 6 locales comerciales.
Primer nivel
- Piso completo actualmente ocupado por un gimnasio.
Segundo nivel
- Piso completo actualmente ocupado por una maquiladora de telas.
Último nivel | DEPARTAMENTO
- Amplia estancia para sala y comedor.
- Cocina.
- 2 recámaras.
- 1 baño completo.
- Área de lavado.
- Balcón.
- Terraza con anuncio espectacular.
UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL DE RENTABILIDAD
Una de las principales ventajas de este inmueble es que todos sus espacios se encuentran actualmente rentados, por lo que cuenta con ingresos provenientes de distintas líneas de negocio.
Su configuración de uso mixto ofrece la posibilidad de diversificar los ingresos y aprovechar el potencial de un inmueble con presencia comercial sobre una avenida de gran circulación.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
Ubicado sobre Avenida de los Maestros, en una zona comercial consolidada de Tlalnepantla, con conexión hacia:
- Avenida Convento de Santa Mónica, importante vialidad de la zona.
- Periférico Norte (Blvd. Manuel Ávila Camacho), que facilita la conexión con diferentes puntos del Valle de México.
- Avenida Adolfo López Mateos, con conexión hacia zonas de Tlalnepantla y Naucalpan.
- Atizapán de Zaragoza, mediante la continuidad de Avenida de los Maestros y las vialidades de la zona.
Su ubicación sobre una avenida principal favorece la visibilidad comercial y el acceso para clientes, usuarios y trabajadores.
IDEAL PARA INVERSIONISTAS
Una propiedad que reúne ubicación, diversidad de espacios y ocupación actual, con potencial para generar ingresos mediante distintas actividades comerciales y habitacionales.
Invierte en un inmueble que ya cuenta con actividad comercial y múltiples fuentes de ingreso.
Solicita más información, detalles de rentas actuales y agenda una visita.
Opciones de financiamiento
Ubicación
Leandro Valle, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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