- 900 m² de construcción
- 1,406 m² de terreno
- 40 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-VR7913
- Antigüedad: 1994
- Fondo del terreno: 32.82 m
- Frente del terreno: 77.32 m
Descripción
EDIFICIO IDEAL PARA CLÍNICA | HOSPITAL | PLAZA MEDICA | CALL CENTERS | DESARROLLO | ACTUAL DE 3 NIVELES EN RENTA O VENTA
📍 Boca del Río, Veracruz | Alta visibilidad y conectividad estratégica
Sede regional ideal para corporativos, clínicas o centros operativos.
Edificio corporativo independiente de 3 niveles, con excelente exposición, funcionalidad y capacidad operativa.
USO IDEAL:
Corporativos | Oficinas regionales
Clínicas | Hospitales | Laboratorios
Call centers | Back office | Centros de capacitación
Empresas logísticas y administrativas
PRINCIPALES ATRIBUTOS
✔ 40 estacionamientos (techados y al aire libre)
✔ Inmueble independiente
✔ Alta visibilidad (ubicado en esquina)
✔ Espacios divisibles por nivel
✔ Conectividad inmediata a vialidades principales
CARACTERÍSTICAS GENERALES
📍 Ubicación: Boca del Río, Veracruz
Terreno: 1,406 m²
Construcción: 900 m²
Niveles: 3
Estacionamiento: 40 espacios
Jardín en planta baja
Caseta de vigilancia y accesos controlados
Cocineta integral
Terreno regular
✔ Buen estado de conservación
DISTRIBUCIÓN Y FLEXIBILIDAD:
Espacios desde 272 m² por nivel, con posibilidad de subdivisión y 2 medios baños por piso.
Planta Baja: 272 m² habitables y Área de baños (2)
Nivel 1: 262 m² habitables y Área de baños (2)
Nivel 2: 262 m² habitables y Área de baños (2)
Ideal para adaptar según necesidades operativas: corporativo completo, clínica o espacios independientes.
ÁREA DE ESTACIONAMIENTO
El inmueble cuenta con 2 zonas principales de estacionamiento:
con una Superficie: 466 m²
Planta baja techada + nivel superior sin techar
Capacidad: 31 cajones
cajones adicionales exteriores
Total: 40 espacios de estacionamiento
Separado del edificio de oficinas mediante delimitación y caseta de vigilancia.
ÁREA DE OFICINAS
Superficie total: 796 m² aprox.
Acceso peatonal independiente
Conexión entre niveles mediante módulo central de escaleras
Espacios funcionales listos para adecuación
EQUIPAMIENTO
Aire acondicionado
Cisterna y tinaco
Instalaciones listas para operación
CONDICIONES COMERCIALES
Renta mensual total: $180,000 MXN + impuestos
Opción a Renta por nivel.
Opción a venta disponible 25MDP
Agenda tu visita en una de las zonas con mayor crecimiento de Boca del Río.
📍 Boca del Río, Veracruz | Alta visibilidad y conectividad estratégica
Sede regional ideal para corporativos, clínicas o centros operativos.
Edificio corporativo independiente de 3 niveles, con excelente exposición, funcionalidad y capacidad operativa.
USO IDEAL:
Corporativos | Oficinas regionales
Clínicas | Hospitales | Laboratorios
Call centers | Back office | Centros de capacitación
Empresas logísticas y administrativas
PRINCIPALES ATRIBUTOS
✔ 40 estacionamientos (techados y al aire libre)
✔ Inmueble independiente
✔ Alta visibilidad (ubicado en esquina)
✔ Espacios divisibles por nivel
✔ Conectividad inmediata a vialidades principales
CARACTERÍSTICAS GENERALES
📍 Ubicación: Boca del Río, Veracruz
Terreno: 1,406 m²
Construcción: 900 m²
Niveles: 3
Estacionamiento: 40 espacios
Jardín en planta baja
Caseta de vigilancia y accesos controlados
Cocineta integral
Terreno regular
✔ Buen estado de conservación
DISTRIBUCIÓN Y FLEXIBILIDAD:
Espacios desde 272 m² por nivel, con posibilidad de subdivisión y 2 medios baños por piso.
Planta Baja: 272 m² habitables y Área de baños (2)
Nivel 1: 262 m² habitables y Área de baños (2)
Nivel 2: 262 m² habitables y Área de baños (2)
Ideal para adaptar según necesidades operativas: corporativo completo, clínica o espacios independientes.
ÁREA DE ESTACIONAMIENTO
El inmueble cuenta con 2 zonas principales de estacionamiento:
con una Superficie: 466 m²
Planta baja techada + nivel superior sin techar
Capacidad: 31 cajones
cajones adicionales exteriores
Total: 40 espacios de estacionamiento
Separado del edificio de oficinas mediante delimitación y caseta de vigilancia.
ÁREA DE OFICINAS
Superficie total: 796 m² aprox.
Acceso peatonal independiente
Conexión entre niveles mediante módulo central de escaleras
Espacios funcionales listos para adecuación
EQUIPAMIENTO
Aire acondicionado
Cisterna y tinaco
Instalaciones listas para operación
CONDICIONES COMERCIALES
Renta mensual total: $180,000 MXN + impuestos
Opción a Renta por nivel.
Opción a venta disponible 25MDP
Agenda tu visita en una de las zonas con mayor crecimiento de Boca del Río.
Amenidades
- Cisterna
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Jardín
- Aire acondicionado
- Cocina
- Portero
- Rampas
- Seguridad 24 horas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
