- 457.1 m² de construcción
- 291.83 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Local en centro comercial
- ID: EB-VR9330
- Clave interna: K-DAMN1L1
- Antigüedad: A estrenar
- Piso: 1
- Mantenimiento: 15998.5 más IVA
Descripción
✨ LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN RENTA – DISTRITO DE ARTE MÉRIDA (DAM) ✨
📍 Ubicado en Distrito de Arte Mérida (DAM Business Center)
Sobre la carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.
💼 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Superficie total: 457.10 m²
• Área interior: 291.83 m²
• Terraza: 38.22 m²
• Mezzanine: 127.05 m²
• Doble altura: 6 m
• Altura mezzanine: 3 m
• Estado: Obra gris (ideal para personalizar)
• Vista directa a carretera → máxima exposición comercial
💰 PRECIO
• Renta: $390/m² + IVA
• 💵 Total mensual: $189,501.31 IVA Inc
• Mantenimiento: $35/m² + IVA ($15,998.5 más IVA)
🏢 AMENIDADES DEL EDIFICIO
• 5 niveles de estacionamiento techado
• Roof top con vistas increíbles
• Salas de juntas equipadas
• Comedor para colaboradores
• Elevadores y escaleras de emergencia
• Baños en cada nivel
✔ Seguridad 24/7
✔ Limpieza de áreas comunes
✔ Internet en áreas comunes
✔ Recolección de basura
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Conectividad inmediata a:
• Periférico de Mérida
• Prolongación Paseo de Montejo
• Puerto de Progreso
Zona de alto flujo vehicular y peatonal 🚗
🛍️ GIROS IDEALES
✔ Showrooms de marcas premium
✔ Concesionarias
✔ Galerías de arte
✔ Cafeterías o librerías
✔ Tiendas de decoración
✔ Fitness studio
✔ Conceptos exclusivos
📑 CONDICIONES
• Contrato mínimo: 3 a 10 años
• 24 meses sin incremento
• Ajuste posterior: INPC + 2%
• 1 mes de renta + depósito
• Medio mes para apartado
🔥 VENTAJA CLAVE:
Ubicación dentro de un desarrollo mixto de alto nivel que combina arte, comercio, oficinas y residencias → ideal para marcas que buscan posicionamiento premium.
📲 Contáctame para más información o agendar visita
📍 Ubicado en Distrito de Arte Mérida (DAM Business Center)
Sobre la carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.
💼 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Superficie total: 457.10 m²
• Área interior: 291.83 m²
• Terraza: 38.22 m²
• Mezzanine: 127.05 m²
• Doble altura: 6 m
• Altura mezzanine: 3 m
• Estado: Obra gris (ideal para personalizar)
• Vista directa a carretera → máxima exposición comercial
💰 PRECIO
• Renta: $390/m² + IVA
• 💵 Total mensual: $189,501.31 IVA Inc
• Mantenimiento: $35/m² + IVA ($15,998.5 más IVA)
🏢 AMENIDADES DEL EDIFICIO
• 5 niveles de estacionamiento techado
• Roof top con vistas increíbles
• Salas de juntas equipadas
• Comedor para colaboradores
• Elevadores y escaleras de emergencia
• Baños en cada nivel
✔ Seguridad 24/7
✔ Limpieza de áreas comunes
✔ Internet en áreas comunes
✔ Recolección de basura
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Conectividad inmediata a:
• Periférico de Mérida
• Prolongación Paseo de Montejo
• Puerto de Progreso
Zona de alto flujo vehicular y peatonal 🚗
🛍️ GIROS IDEALES
✔ Showrooms de marcas premium
✔ Concesionarias
✔ Galerías de arte
✔ Cafeterías o librerías
✔ Tiendas de decoración
✔ Fitness studio
✔ Conceptos exclusivos
📑 CONDICIONES
• Contrato mínimo: 3 a 10 años
• 24 meses sin incremento
• Ajuste posterior: INPC + 2%
• 1 mes de renta + depósito
• Medio mes para apartado
🔥 VENTAJA CLAVE:
Ubicación dentro de un desarrollo mixto de alto nivel que combina arte, comercio, oficinas y residencias → ideal para marcas que buscan posicionamiento premium.
📲 Contáctame para más información o agendar visita
Amenidades
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Muelle de carga
- Terraza
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Elevador
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
