Edificio de Uso Mixto en Venta en Constituyentes, Querétaro | 410 m²
Constituyentes, Querétaro, Querétaro
- $9,990,000 MXN En Venta
- 410 m² de construcción
- 160 m² de terreno
- 1 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Edificio
- ID: EB-VW6254
- Antigüedad: 2021
- Fondo del terreno: 20 m
- Frente del terreno: 8 m
- Pisos: 4
Descripción
Cuenta con 160 m² de terreno y 410 m² de construcción distribuidos en 4 niveles, con espacios destinados actualmente a laboratorio, oficinas, área habitacional y local comercial.
La propiedad es ocupada actualmente por su propietario y por una empresa relacionada con el sector de laboratorio y farmacéutico, por lo que cuenta con infraestructura y equipamiento especializado ya instalado. El inmueble será desocupado y entregado al concretarse la compraventa.
Distribución y características
4 niveles.
Laboratorio acondicionado.
Áreas de oficinas.
Departamento ejecutivo.
Penthouse.
Recámara principal con walk-in closet.
Local comercial equipado y listo para operar.
Uso de suelo mixto.
1 lugar de estacionamiento interior.
Facilidad de estacionamiento adicional en las inmediaciones.
Infraestructura y equipamiento
3 sistemas independientes de videovigilancia.
36 cámaras en total, 8 de ellas con audio.
Instalación eléctrica de 110 / 220 / 330 / 440 V.
Celdas fotovoltaicas.
Sistema de calentamiento solar con capacidad indicada para 28 personas.
7 toneladas de aire acondicionado distribuidas en 3 áreas, con posibilidad de operación continua en algunos equipos.
Equipamiento e instalaciones fijas propias del inmueble.
El local comercial se encuentra actualmente equipado y cuenta con permisos vigentes para la venta de suplementos farmacéuticos bajo modalidad de “Botica”.
Por su configuración, infraestructura y uso de suelo mixto, el inmueble ofrece posibilidades para actividades empresariales, profesionales, comerciales y habitacionales, sujetas a la normatividad y autorizaciones aplicables a cada actividad.
Precio de venta: $9,990,000 MXN.
Visitas con mínimo 72 horas de anticipación.
Importante: la venta incluye los elementos empotrados o directamente anexados al inmueble. No incluye inventario, productos, maquinaria, mobiliario o bienes propios de la operación comercial que no formen parte fija del edificio.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos derivados de la compraventa.
Características
- Cisterna
- Roof garden
- Circuito cerrado
Ubicación
Constituyentes, Querétaro, Querétaro
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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