- 3 Recámaras
- 2 Baños
- 162 m² de construcción
- 1 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Departamento
- ID: EB-OB4074
- Clave interna: 06EE7D3A537A3C
- Antigüedad: 2021
- Recámaras: 3 recámaras
- Baños: 2
- Piso: Planta Baja
- Mantenimiento: 0
Descripción
Torre de 4 departamentos con excelente ubicación y acabados de lujo en Cerrito de Marfil, una de las mejores zonas de la ciudad de Guanajuato.
Características generales:
• 3 Recámaras.
• 2 Baños Completos, (Recámara Principal con Baño).
• Sala Comedor.
• Cocina Integral Equipada, (Horno, Estufa, Campana, Barra de Cuarzo).
• Bodega.
• Área de Lavado.
• Alturas de 3.25 metros.
• Acabados, Accesorios, Pisos, Azulejos y Cancelaría de Gran Lujo.
• 1 Bodega para Cada Departamentos en el área de estacionamiento.
• Sistema Automatizado de Entrada.
• Video Portero.
• Calentador Solar.
• Boiler Ahorrador.
• Tanque Estacionario de Gas.
• Tinaco.
• Cisterna Automatizada para cada Departamento de 2,000 Lts.
• Chapas Electrónicas de Entrada.
• Cochera Automatizada.
Particularidades de cada departamento:
Departamento #1:
• 4 Patios.
• 162.99 m de construcción + 1 Estacionamiento en 12.51 m.
• Sin amueblar.
• 20,000 la renta.
Áreas comunes:
Terraza & Roof Garden:
• Área de Recreación y Eventos (Vistas Panorámicas).
• Área de Cocina, (Equipada con Asador, Fregadero y Barra de Trabajo cubierta de Granito).
• Medio Baño.
• Bodega.
• Área para Jarcería y Limpieza.
Salón de Eventos Múltiples:
• Equipado con Barra.
• Refrigerador.
• Audio.
• Video.
• Iluminación ambiental.
La Zona:
La zona es privilegiada ya que tiene fácil acceso y salida de la ciudad. La caseta de cuota está a 10 minutos y la carretera libre a 5 minutos para ir a Silao, León o Irapuato. Cerca podrás encontrar diferentes servicios como gasolineras, restaurantes, farmacias, museos, plazas comerciales, etc.
Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.
Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti.
REQUISITOS EN CASO DE RENTA:
INTERESADO
•Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria)
•Identificación oficial
•Comprobante de ingreso
•Carta laboral membretada
•Firma de contrato de arrendamiento por un año.
• Pago de un mes de renta y un mes de depósito.
FIADOR
• Comprobante de domicilio
• Escritura o predial de propiedad libre de gravamen.
• Identificación oficial
• Comprobante de ingresos (si es el caso)
• Se requiere que firme el contrato
SIN FIADOR
• Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra)
El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas.
Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS.
Características generales:
• 3 Recámaras.
• 2 Baños Completos, (Recámara Principal con Baño).
• Sala Comedor.
• Cocina Integral Equipada, (Horno, Estufa, Campana, Barra de Cuarzo).
• Bodega.
• Área de Lavado.
• Alturas de 3.25 metros.
• Acabados, Accesorios, Pisos, Azulejos y Cancelaría de Gran Lujo.
• 1 Bodega para Cada Departamentos en el área de estacionamiento.
• Sistema Automatizado de Entrada.
• Video Portero.
• Calentador Solar.
• Boiler Ahorrador.
• Tanque Estacionario de Gas.
• Tinaco.
• Cisterna Automatizada para cada Departamento de 2,000 Lts.
• Chapas Electrónicas de Entrada.
• Cochera Automatizada.
Particularidades de cada departamento:
Departamento #1:
• 4 Patios.
• 162.99 m de construcción + 1 Estacionamiento en 12.51 m.
• Sin amueblar.
• 20,000 la renta.
Áreas comunes:
Terraza & Roof Garden:
• Área de Recreación y Eventos (Vistas Panorámicas).
• Área de Cocina, (Equipada con Asador, Fregadero y Barra de Trabajo cubierta de Granito).
• Medio Baño.
• Bodega.
• Área para Jarcería y Limpieza.
Salón de Eventos Múltiples:
• Equipado con Barra.
• Refrigerador.
• Audio.
• Video.
• Iluminación ambiental.
La Zona:
La zona es privilegiada ya que tiene fácil acceso y salida de la ciudad. La caseta de cuota está a 10 minutos y la carretera libre a 5 minutos para ir a Silao, León o Irapuato. Cerca podrás encontrar diferentes servicios como gasolineras, restaurantes, farmacias, museos, plazas comerciales, etc.
Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Adquirir un bien inmueble es una inversión importante, por eso estamos seguros de ofrecerles la mejor opción de acuerdo a sus necesidades y presupuesto, generando excelente rentabilidad, seguridad y confort.
Si no cuentas con un crédito hipotecario aprobado NO TE PREOCUPES nosotros los tramitamos por ti.
REQUISITOS EN CASO DE RENTA:
INTERESADO
•Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria)
•Identificación oficial
•Comprobante de ingreso
•Carta laboral membretada
•Firma de contrato de arrendamiento por un año.
• Pago de un mes de renta y un mes de depósito.
FIADOR
• Comprobante de domicilio
• Escritura o predial de propiedad libre de gravamen.
• Identificación oficial
• Comprobante de ingresos (si es el caso)
• Se requiere que firme el contrato
SIN FIADOR
• Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra)
El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas.
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Amenidades
- Aire acondicionado
- Balcón
- Bodega
- Cocina integral
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
