- 2 Baños
- 17.22 m² de construcción
- 4,050.38 m² de terreno
- 53 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Oficina
- ID: EB-VP2590
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 2
- Piso: 1
Descripción
📍 Carretera Mérida – Progreso, zona de alto crecimiento y proyección médica en Mérida
✨ Concepto del Desarrollo:
Urban District es un desarrollo de uso mixto que integra consultorios médicos, oficinas y una plaza urbana, diseñado para responder a las nuevas necesidades de atención, trabajo y estilo de vida.
Un espacio donde la salud, la accesibilidad y la eficiencia convergen en un mismo lugar.
🩺 Enfoque Médico:
Su distribución prioriza:
Funcionalidad
Privacidad
Comodidad para el paciente
Eficiencia para el especialista
Todo dentro de un entorno que mejora la experiencia médica y optimiza la operación diaria.
📍 Ubicación Estratégica:
Ubicado sobre la Carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor desarrollo en:
✔ Clínicas y hospitales
✔ Zonas residenciales de nivel medio y alto
✔ Alto flujo vehicular y peatonal
La ubicación genera visibilidad, accesibilidad y una constante captación de pacientes.
🏢 Consultorios Disponibles – Nivel 1
26 unidades con distribución eficiente:
Tipo A: 17.22 m² | 14 unidades
Tipo B: 25.52 m² | 12 unidades
💼 Ventajas del Proyecto:
Espacios ideales para consultorios médicos y especialidades
Integración con zona comercial (mayor flujo de pacientes)
Diseño enfocado en atención profesional
Excelente opción para médicos independientes o inversionistas
Desarrollo moderno alineado con el crecimiento del sector salud
📈 Plusvalía y Crecimiento de la Zona
El corredor Mérida–Progreso se consolida como uno de los principales polos de desarrollo médico y corporativo
Crecimiento sostenido en demanda de servicios de salud por expansión poblacional en la zona norte
Incrementos de plusvalía estimados entre el 8% y 12% anual
Cercanía a hospitales, privadas residenciales y desarrollos premium
Mérida destaca a nivel nacional por su calidad de vida, atrayendo población que demanda servicios médicos especializados
🌿 Una zona en constante evolución que asegura alta demanda y retorno de inversión.
🔑 Ideal para:
Consultorios médicos generales o de especialidad
Inversión para renta a profesionales de la salud
Clínicas o atención privada
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
✨ Concepto del Desarrollo:
Urban District es un desarrollo de uso mixto que integra consultorios médicos, oficinas y una plaza urbana, diseñado para responder a las nuevas necesidades de atención, trabajo y estilo de vida.
Un espacio donde la salud, la accesibilidad y la eficiencia convergen en un mismo lugar.
🩺 Enfoque Médico:
Su distribución prioriza:
Funcionalidad
Privacidad
Comodidad para el paciente
Eficiencia para el especialista
Todo dentro de un entorno que mejora la experiencia médica y optimiza la operación diaria.
📍 Ubicación Estratégica:
Ubicado sobre la Carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor desarrollo en:
✔ Clínicas y hospitales
✔ Zonas residenciales de nivel medio y alto
✔ Alto flujo vehicular y peatonal
La ubicación genera visibilidad, accesibilidad y una constante captación de pacientes.
🏢 Consultorios Disponibles – Nivel 1
26 unidades con distribución eficiente:
Tipo A: 17.22 m² | 14 unidades
Tipo B: 25.52 m² | 12 unidades
💼 Ventajas del Proyecto:
Espacios ideales para consultorios médicos y especialidades
Integración con zona comercial (mayor flujo de pacientes)
Diseño enfocado en atención profesional
Excelente opción para médicos independientes o inversionistas
Desarrollo moderno alineado con el crecimiento del sector salud
📈 Plusvalía y Crecimiento de la Zona
El corredor Mérida–Progreso se consolida como uno de los principales polos de desarrollo médico y corporativo
Crecimiento sostenido en demanda de servicios de salud por expansión poblacional en la zona norte
Incrementos de plusvalía estimados entre el 8% y 12% anual
Cercanía a hospitales, privadas residenciales y desarrollos premium
Mérida destaca a nivel nacional por su calidad de vida, atrayendo población que demanda servicios médicos especializados
🌿 Una zona en constante evolución que asegura alta demanda y retorno de inversión.
🔑 Ideal para:
Consultorios médicos generales o de especialidad
Inversión para renta a profesionales de la salud
Clínicas o atención privada
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Amenidades
- Facilidad para estacionarse
- Terraza
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Aire acondicionado
- Circuito cerrado
- Elevador
- Fraccionamiento privado
- Seguridad 24 horas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
