- 5 Recámaras
- 1 Medios baños
- 170 m² de construcción
- 170 m² de terreno
- 1 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Casa con uso de suelo
- ID: EB-VU1969
- Antigüedad: 1988
- Recámaras: 5 recámaras
- Medios baños: 1
- Pisos: 4
- Piso: 1
Descripción
¡Inversión Médica Blindada en Las Águilas! Consultorio con Uso de Suelo Histórico.
Adquiere un activo inmobiliario con flujo de efectivo garantizado y un valor operativo único en la Ciudad de México. Ubicado estratégicamente en Manuel Gutiérrez Zamora 275-1, colonia Las Águilas.
Este inmueble representa una oportunidad excepcional para médicos, odontólogos, psicoólogos o inversionistas patrimoniales que buscan seguridad y rentabilidad.
Blindaje Legal Único: Derechos AdquiridosEl valor diferencial de esta propiedad es su estatus legal. Cuenta con una Constancia de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos (No. CAD-0654-92), la cual avala de forma permanente y sin necesidad de revalidación el uso de "Consultorio".
Potencial de Negocio y ConfiguraciónEl espacio está diseñado para maximizar el retorno de inversión (Cap Rate) mediante un modelo de arrendamiento de espacios o práctica clínica múltiple:Capacidad Operativa: La distribución actual permite configurar hasta 4 consultorios independientes, optimizando cada metro cuadrado del inmueble.
Áreas Funcionales: Cuenta con una recepción profesional y sala de espera diseñada para brindar confort y privacidad a los pacientes.Instalaciones: Incluye servicios sanitarios integrados y espacios de trabajo bien iluminados.
Ubicación Premium: Situado en una zona residencial de alto nivel socioeconómico en la alcaldía Álvaro Obregón, con excelentes vías de acceso y demanda constante de servicios de salud.
Nota ImportanteMobiliario y Equipo: El equipo médico y mobiliario dental que se aprecia en las fotografías es de carácter ILUSTRATIVO y NO está incluido en el precio de venta. El inmueble se entrega como espacio físico listo para ser personalizado con tu propia tecnología y estilo profesional.
¡Asegura tu patrimonio en un inmueble que ya es un negocio! Contáctanos para una visita.
Adquiere un activo inmobiliario con flujo de efectivo garantizado y un valor operativo único en la Ciudad de México. Ubicado estratégicamente en Manuel Gutiérrez Zamora 275-1, colonia Las Águilas.
Este inmueble representa una oportunidad excepcional para médicos, odontólogos, psicoólogos o inversionistas patrimoniales que buscan seguridad y rentabilidad.
Blindaje Legal Único: Derechos AdquiridosEl valor diferencial de esta propiedad es su estatus legal. Cuenta con una Constancia de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos (No. CAD-0654-92), la cual avala de forma permanente y sin necesidad de revalidación el uso de "Consultorio".
Potencial de Negocio y ConfiguraciónEl espacio está diseñado para maximizar el retorno de inversión (Cap Rate) mediante un modelo de arrendamiento de espacios o práctica clínica múltiple:Capacidad Operativa: La distribución actual permite configurar hasta 4 consultorios independientes, optimizando cada metro cuadrado del inmueble.
Áreas Funcionales: Cuenta con una recepción profesional y sala de espera diseñada para brindar confort y privacidad a los pacientes.Instalaciones: Incluye servicios sanitarios integrados y espacios de trabajo bien iluminados.
Ubicación Premium: Situado en una zona residencial de alto nivel socioeconómico en la alcaldía Álvaro Obregón, con excelentes vías de acceso y demanda constante de servicios de salud.
Nota ImportanteMobiliario y Equipo: El equipo médico y mobiliario dental que se aprecia en las fotografías es de carácter ILUSTRATIVO y NO está incluido en el precio de venta. El inmueble se entrega como espacio físico listo para ser personalizado con tu propia tecnología y estilo profesional.
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
