CASA TIPO TOWNHOUSE EN VENTA EN PRIVADA EN CHOLUL

Desarrollo residencial, con régimen condominal que te brinda diversos beneficios adaptándose al nuevo estilo de vida, combinando la naturaleza y vanguardia creando un entorno incomparable.

Al norte de la ciudad, estarás a menos de 15 minutos de la Universidad Marista y Anáhuac Mayab, de plazas como La Isla, The Harbor y Altabrisa, además se encuentra a unas cuadras del Periférico de Mérida con fácil acceso a desarrollos tanto comerciales como residenciales y a 30 minuto de la playa.

SERVICIOS:
-Iluminación escénica
-Red de agua potable
-Red eléctrica subterránea
-Servicios de telefonía y TV subterráneos
-Red de internet centralizada
-Paneles solares
-Cámaras de seguridad
-Barda perimetral de 3mts
-Señalamiento en calles
-Calles de concreto hidráulico.
-Acceso controlado 24/7
-Entradas con código QR

AMENIDADES
- Pórtico de acceso techado a triple altura.
- Cajones de estacionamiento en casa club para visitas y propietarios.
- Salón de usos múltiples con área de cocina y almacenamiento.
- Sanitarios con regaderas.
- Rooftop & Terraza Lounge.
- Cancha profesional de Pádel.
- Piscina con área infantil.
- Kids Club.
- Áreas verdes.
- GYM / training zone.
- Área de Co-Work.
- Sala de Juntas.
- Pet Park

DISTRIBUCIÓN:

MODELO VELA

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos
-Medio baño para visitas
-Cocina con barra
-Sala / comedor
-Terraza con jardín y piscina

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria 1, con closet y baño completo
-Recámara secundaria 2, con closet y baño completo
-Área de estudio

PRECIO DE VENTA:
- Sin acceso al parque lineal $4,595,000 ----Ficha
- Con acceso al parque lineal $4,690,000

EQUIPAMIENTO:
-Gaveteros inferiores y superiores de caobilla en cocina
-Granito en cocina San Gabriel
-Alacena con puertas de madera de caobilla
-Calentador eléctrico
-Closet semivestidos de caobilla en recamara principal
-Closets vestidos de caobilla en recamaras secundarias
-Parrilla eléctrica con 4 quemadores
-Cristal templado en baños
-Pisos de mármol travertino
-Mesetas de mármol en baños con mueble de madera en caobilla
-Plafones decorativos en Tablaroca
-Regadera tipo lluvia
-Pasto en rollo en área de piscina
-Iluminación tipo led
-Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
-4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
-Sistema Domótica en toda la casa
-Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts
-Sistema hidráulico con bomba presurizada
-Bomba sumergible para llenado de piscina
-Planta individual de tratamiento de agua sustentable

GENERALES:
-Apartado: $10,000 mxn
-Enganche: 15%
10% diferido a 6 meses
Saldo contra entrega
-Entrega inmediata para 1a etapa y Agosto 2026 para 2a etapa
-Cuota de mantenimiento será aprox. $2,500
-Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario e infonavit.
- Fondo de reserva:$10,000 equivalente a 4 cuotas de mantenimiento.

*Fotos pertenecen a la casa muestra*

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

15%