Casa Ka`an en Mérida Centro, Mérida

En el corazón del tradicional barrio de San Sebastián se encuentra Casa Ka’an, una residencia completamente remodelada que conserva el encanto y la esencia de las antiguas casas de Mérida, integrándolos con espacios contemporáneos, funcionales y pensados para disfrutar.
🏡 Su diseño de una sola planta ofrece una distribución cómoda y generosa, donde los techos altos, la iluminación natural y la conexión entre interiores y exteriores crean una agradable sensación de amplitud y frescura.
El gran protagonista de la propiedad es su área exterior: un espacio privado rodeado de vegetación y paisajismo que integra terraza, jardín y alberca con acabado en chukum, espejos de agua y cascadas. Un verdadero oasis para disfrutar de tardes tranquilas, reuniones o momentos de descanso en total privacidad.
✨ Casa Ka’an se entrega totalmente amueblada y equipada, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para quienes buscan una residencia lista para habitar como para quienes desean invertir en una propiedad con personalidad dentro de una de las zonas tradicionales de Mérida.

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🔹 Acceso y recibidor a doble altura
🔹 Sala con área de TV equipada
🔹 Cocina con barra desayunadora
🔹 Recámara secundaria a doble altura, con doble acceso, área de clóset y baño completo
🔹 Área de lavado
🔹 Amplia recámara principal con vista y acceso directo al jardín
🔹 Recámara principal con terraza techada y amplio baño completo
🔹 Terraza techada y equipada
🔹 Área verde con paisajismo
🔹 Alberca con acabado en chukum, espejos de agua y cascadas
🔹 Ducha exterior para el área de alberca

✨ EQUIPAMIENTO:
🛋️ Casa totalmente amueblada
🪵 Carpintería en cocina y habitaciones
❄️ Aires acondicionados en recámaras y área social interior
💨 Ventiladores
🪨 Muros con detalles decorativos en piedra
💡 Iluminación y ambientación
🚿 Calentador eléctrico
💧 Cisterna con bomba sumergible
💧 Tinaco
⚙️ Bomba de presión variable
♻️ Biodigestor

📐 MEDIDAS:
Terreno: 307.30 m²
Construcción: 184.38 m²
Frente: 9.80 m
Fondo: 26.29 m

💳 FORMAS DE PAGO:
🔑 Apartado: $30,000 MXN, válido por 10 días
💰 Enganche: 20%
🏦 Formas de adquisición: recursos propios y/o créditos bancarios

Casa Ka’an ofrece mucho más que una propiedad: combina arquitectura, privacidad, naturaleza y el carácter tradicional de Mérida en un espacio listo para disfrutarse.
Una opción ideal para vivir, disfrutar como segunda residencia o incorporar a un proyecto de inversión, dentro de uno de los barrios con mayor identidad del Centro Histórico.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.