- 4 Recámaras
- 3 Baños
- 1 Medios baños
- 269.5 m² de construcción
- 400 m² de terreno
- 1 Estacionamientos
Ver Tour Virtual
Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-VJ3298
- Clave interna: YRMT210226
- Recámaras: 4 recámaras
- Baños: 3
- Medios baños: 1
- Fondo del terreno: 40.08 m
- Frente del terreno: 10.03 m
- Pisos: 2
Descripción
Propiedad ubicada en el tradicional Barrio de San Sebastián, una de las zonas con mayor crecimiento en plusvalía dentro del Centro de Mérida, Yucatán.
Zona estratégica por:
Cercanía a corredores turísticos y gastronómicos
Alta demanda de renta tradicional y vacacional
📐 400 m² DE TERRENO – DIFERENCIAL CLAVE
En el Centro de Mérida el valor real está en la tierra.
Esta propiedad cuenta con 400 m² de terreno, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan:
✔ Potencial de ampliación o desarrollo
✔ Proyecto con piscina o expansión posterior
✔ División funcional para doble unidad
✔ Mayor plusvalía a mediano y largo plazo
🏡 Distribución
Planta Baja:
Estacionamiento techado para 1 vehículo
Sala y comedor a desnivel con pisos de pasta antiguos
Cocina amplia con salida al patio
1 recámara con baño completo
Medio baño de visitas
Área de lavado techada
Patio amplio
Habitación independiente con baño completo y acceso lateral (ideal para renta independiente o estudio)
Planta Alta:
2 recámaras
1 baño completo compartido
Terraza posterior privada y bardeada
🌿 Características Destacadas
Orientación norte–sur
Doble altura que favorece ventilación cruzada
Elementos arquitectónicos tradicionales
Potencial para remodelación estratégica
💼 Ideal para:
Inversionistas patrimoniales
Proyecto de remodelación
Renta tradicional o vacacional (previa validación normativa)
📊 Información Comercial
Superficie de terreno: 400 m²
Ubicación: Centro Histórico de Mérida
⚖ Aviso Legal (Conforme a NOM-247-SE-2021)
La información aquí contenida es de carácter informativo y deberá corroborarse con la documentación oficial del inmueble. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo ni honorarios profesionales.
La comercialización se realiza conforme a la NOM-247-SE-2021, que regula la intermediación y comercialización de bienes inmuebles destinados a casa habitación en México.
El comprador tiene derecho a recibir información clara, veraz y comprobable antes de formalizar cualquier contrato.
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso
El apartado forma parte del precio total de la operación
Imágenes ilustrativas
Zona estratégica por:
Cercanía a corredores turísticos y gastronómicos
Alta demanda de renta tradicional y vacacional
📐 400 m² DE TERRENO – DIFERENCIAL CLAVE
En el Centro de Mérida el valor real está en la tierra.
Esta propiedad cuenta con 400 m² de terreno, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan:
✔ Potencial de ampliación o desarrollo
✔ Proyecto con piscina o expansión posterior
✔ División funcional para doble unidad
✔ Mayor plusvalía a mediano y largo plazo
🏡 Distribución
Planta Baja:
Estacionamiento techado para 1 vehículo
Sala y comedor a desnivel con pisos de pasta antiguos
Cocina amplia con salida al patio
1 recámara con baño completo
Medio baño de visitas
Área de lavado techada
Patio amplio
Habitación independiente con baño completo y acceso lateral (ideal para renta independiente o estudio)
Planta Alta:
2 recámaras
1 baño completo compartido
Terraza posterior privada y bardeada
🌿 Características Destacadas
Orientación norte–sur
Doble altura que favorece ventilación cruzada
Elementos arquitectónicos tradicionales
Potencial para remodelación estratégica
💼 Ideal para:
Inversionistas patrimoniales
Proyecto de remodelación
Renta tradicional o vacacional (previa validación normativa)
📊 Información Comercial
Superficie de terreno: 400 m²
Ubicación: Centro Histórico de Mérida
⚖ Aviso Legal (Conforme a NOM-247-SE-2021)
La información aquí contenida es de carácter informativo y deberá corroborarse con la documentación oficial del inmueble. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo ni honorarios profesionales.
La comercialización se realiza conforme a la NOM-247-SE-2021, que regula la intermediación y comercialización de bienes inmuebles destinados a casa habitación en México.
El comprador tiene derecho a recibir información clara, veraz y comprobable antes de formalizar cualquier contrato.
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso
El apartado forma parte del precio total de la operación
Imágenes ilustrativas
Opciones de financiamiento
- Créditos bancariosMortgage
Amenidades
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Patio
- Terraza
- Cocina
- Dos plantas
- Recámara en planta baja
- Mascotas permitidas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
