Casa en venta en Mérida Centro |400m2 de terreno
Mérida Centro, Mérida, Yucatán
- $3,200,000 MXN En Venta
- 4 Recámaras
- 3 Baños
- 1 Medios baños
- 285.79 m² de construcción
- 400 m² de terreno
- 1 Estacionamientos
Ver Tour Virtual
Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-VJ3298
- Clave interna: YRMT210226
- Recámaras: 4 recámaras
- Baños: 3
- Medios baños: 1
- Fondo del terreno: 40.08 m
- Frente del terreno: 10.03 m
- Pisos: 2
Descripción
LISTA PARA ESCRITURAR
Propiedad ubicada en el tradicional Barrio de San Sebastián, una de las zonas con mayor crecimiento en plusvalía dentro del Centro de Mérida, Yucatán.
Zona estratégica por:
Cercanía a corredores turísticos y gastronómicos
Alta demanda de renta tradicional y vacacional
📐 400 m² DE TERRENO – DIFERENCIAL CLAVE
Uso: Casa habitación
Clase: Urbano
Unidad Hab: Col. Centro
En el Centro de Mérida el valor real está en la tierra.
Esta propiedad cuenta con 400 m² de terreno, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan:
✔ Potencial de ampliación o desarrollo
✔ Proyecto con piscina o expansión posterior
✔ División funcional para doble unidad
✔ Mayor plusvalía a mediano y largo plazo
🏡 Distribución
Planta Baja:
Estacionamiento techado para 1 vehículo
Sala y comedor a desnivel con pisos de pasta antiguos
Cocina amplia con salida al patio
1 recámara con baño completo
Medio baño de visitas
Área de lavado techada
Patio amplio
Habitación independiente con baño completo y acceso lateral (ideal para renta independiente o estudio)
Planta Alta:
2 recámaras
1 baño completo compartido
Terraza posterior privada y bardeada
🌿 Características Destacadas
Orientación norte–sur
Doble altura que favorece ventilación cruzada
Elementos arquitectónicos tradicionales
Potencial para remodelación estratégica
💼 Ideal para:
Inversionistas patrimoniales
Proyecto de remodelación
Renta tradicional o vacacional (previa validación normativa)
📊 Información Comercial
Superficie de terreno: 400 m²
Ubicación: Centro de Mérida
Barrio San Sebastián
⚖ Aviso Legal (Conforme a NOM-247-SE-2021)
La información aquí contenida es de carácter informativo y deberá corroborarse con la documentación oficial del inmueble. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo ni honorarios profesionales.
La comercialización se realiza conforme a la NOM-247-SE-2021, que regula la intermediación y comercialización de bienes inmuebles destinados a casa habitación en México.
El comprador tiene derecho a recibir información clara, veraz y comprobable antes de formalizar cualquier contrato.
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso
El apartado forma parte del precio total de la operación
Imágenes ilustrativas
Opciones de financiamiento
- Créditos bancariosMortgage
Características
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Patio
- Terraza
- Cocina
- Dos plantas
- Recámara en planta baja
- Mascotas permitidas
Ubicación
Mérida Centro, Mérida, Yucatán
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Propiedades destacadas
$18,900,000 MXN
$6,700,000 MXN
$4,007,384 MXN
$2,730,000 MXN
$23,000 MXN
$85,000 MXN
$6,800,000 MXN
$22,000,000 MXN
$28,500 MXN
$16,562,000 MXN
$33,450,000 MXN
