- 5 Recámaras
- 4 Baños
- 160 m² de construcción
- 160 m² de terreno
- 2 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-TV6978
- Recámaras: 5 recámaras
- Baños: 4
- Fondo del terreno: 8 m
- Frente del terreno: 20 m
Descripción
## 🏡 **Casa en venta en Las Américas II, Mérida**
**💰 Precio: \$2,900,000 MXN**
Amplia y funcional **residencia de dos niveles** ubicada en el consolidado fraccionamiento **Las Américas II**, al norte de Mérida, Yucatán. Ideal para familias grandes que buscan una propiedad cómoda, bien ubicada y con espacios bien distribuidos.
---
### 🛏️ **Distribución general:**
* **5 recámaras en total:**
* **2 recámaras en planta baja**, que comparten **1 baño completo**
* **3 recámaras en planta alta**, **cada una con su propio baño completo**
* **2 salas de estar:**
* Sala principal en planta baja
* Sala familiar en planta alta, ideal como área de TV o juegos
* Cocina integral con barra desayunadora
* Comedor amplio y ventilado
* Patio trasero con área de lavado
* Cochera al frente para uno o dos vehículos
---
## 📍 **Ubicación privilegiada en Las Américas II**
Ubicada al norte de Mérida, en una zona con excelente conectividad:
* A 5 minutos del **Periférico de Mérida** y la carretera a Progreso
* Cerca de **Plaza Akrópolis, Plaza Las Américas, Oxxo, bancos, cines y farmacias**
* Rodeada de **escuelas y universidades**
* Transporte público accesible (línea 141)
---
## ✅ **Condiciones de venta y proceso legal**
La propiedad cuenta con un **adeudo vigente con Infonavit**, el cual será **liquidado en su totalidad al momento de la operación de compraventa**. El procedimiento se realizará de forma **segura y transparente frente a notario público** mediante los siguientes pasos:
1. **Firma de carta compromiso** ante notario, donde se establece que al momento de recibir el pago, se procederá a liquidar el crédito Infonavit.
2. Una vez liquidado el adeudo, se procederá a **liberar la propiedad** y continuar con el proceso de **escrituración a nombre del comprador**.
3. Todo se realizará **en tiempo y forma, conforme a la ley**, con el acompañamiento legal correspondiente.
Este proceso garantiza una operación clara, sin riesgos para el comprador, y con todo el respaldo notarial.
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**💰 Precio: \$2,900,000 MXN**
Amplia y funcional **residencia de dos niveles** ubicada en el consolidado fraccionamiento **Las Américas II**, al norte de Mérida, Yucatán. Ideal para familias grandes que buscan una propiedad cómoda, bien ubicada y con espacios bien distribuidos.
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### 🛏️ **Distribución general:**
* **5 recámaras en total:**
* **2 recámaras en planta baja**, que comparten **1 baño completo**
* **3 recámaras en planta alta**, **cada una con su propio baño completo**
* **2 salas de estar:**
* Sala principal en planta baja
* Sala familiar en planta alta, ideal como área de TV o juegos
* Cocina integral con barra desayunadora
* Comedor amplio y ventilado
* Patio trasero con área de lavado
* Cochera al frente para uno o dos vehículos
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## 📍 **Ubicación privilegiada en Las Américas II**
Ubicada al norte de Mérida, en una zona con excelente conectividad:
* A 5 minutos del **Periférico de Mérida** y la carretera a Progreso
* Cerca de **Plaza Akrópolis, Plaza Las Américas, Oxxo, bancos, cines y farmacias**
* Rodeada de **escuelas y universidades**
* Transporte público accesible (línea 141)
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## ✅ **Condiciones de venta y proceso legal**
La propiedad cuenta con un **adeudo vigente con Infonavit**, el cual será **liquidado en su totalidad al momento de la operación de compraventa**. El procedimiento se realizará de forma **segura y transparente frente a notario público** mediante los siguientes pasos:
1. **Firma de carta compromiso** ante notario, donde se establece que al momento de recibir el pago, se procederá a liquidar el crédito Infonavit.
2. Una vez liquidado el adeudo, se procederá a **liberar la propiedad** y continuar con el proceso de **escrituración a nombre del comprador**.
3. Todo se realizará **en tiempo y forma, conforme a la ley**, con el acompañamiento legal correspondiente.
Este proceso garantiza una operación clara, sin riesgos para el comprador, y con todo el respaldo notarial.
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Opciones de financiamiento
- Créditos bancariosMortgage
- INFONAVIT / COFINAVIT
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
