- 5 Recámaras
- 3 Baños
- 0 Medios baños
- 444.87 m² de construcción
- 569.32 m² de terreno
- 2 Estacionamientos
- Bueno Condición
- Interior Disposición
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Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-WR8294
- Antigüedad: 1990
- Recámaras: 5 recámaras
- Baños: 3
- Medios baños: 0
- Pisos: 2
Descripción
Ubicada en Camino Ex Hacienda Durán, esta propiedad ofrece una combinación poco común de amplitud, privacidad, naturaleza y potencial de inversión, ideal tanto para quienes buscan una residencia especial como para quienes desean una propiedad con posibilidades de generar ingresos adicionales.
La casa principal, distribuida en dos niveles, cuenta con 3 recámaras y 2 baños completos, además de espacios para disfrutar y convivir como sala, comedor y áreas exteriores. Uno de sus mayores atractivos es la vista al río y al entorno montañoso, que aporta una sensación de descanso y conexión con la naturaleza.
La propiedad cuenta también con un jardín, ideal para disfrutar de reuniones familiares, crear un espacio de descanso o desarrollar un proyecto paisajístico que aproveche al máximo el entorno.
En el nivel inferior se encuentra un amplio espacio versátil, con un enorme potencial para adaptarse a las necesidades del nuevo propietario. Puede convertirse en hasta 3 recámaras adicionales, salón de juegos, sala de entretenimiento, estudio, gimnasio o incluso un proyecto independiente, sujeto a las adecuaciones correspondientes.
Como valor agregado, la propiedad dispone de un departamento independiente de 2 habitaciones, una característica especialmente atractiva para quienes buscan una segunda fuente de ingresos mediante renta, hospedaje o alojamiento para familiares y visitas.
La propiedad cuenta además con cochera cerrada para 2 autos, brindando seguridad y comodidad.
Una propiedad para vivir, disfrutar e invertir
Por sus características, esta casa puede resultar especialmente atractiva para familias, compradores nacionales, extranjeros que buscan una residencia en Guanajuato, inversionistas o personas interesadas en una propiedad con potencial para renta.
El entorno de montaña, el contacto con la naturaleza, la vista al río y el estilo arquitectónico tipo cabaña crean una atmósfera difícil de encontrar dentro de Guanajuato Capital.
Una propiedad con personalidad propia, espacios para crecer y múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto de vida o inversión.
Opciones de financiamiento
- Créditos bancariosMortgage
Características
- Estacionamiento de visitas
- Balcón
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Jardín
- Terraza
- Vista al agua
- Clóset
- Cocina
- Cuarto de servicio
- Dos plantas
- Seguridad 12 horas
Ubicación
Guanajuato Centro, Guanajuato, Guanajuato
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
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