- 7 Recámaras
- 6 Baños
- 3 Medios baños
- 1,500 m² de construcción
- 2,068 m² de terreno
- 10 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-UR2429
- Clave interna: DKHH-00011
- Recámaras: 7 recámaras
- Baños: 6
- Medios baños: 3
- Pisos: 3
Descripción
🏗️ Venta Estratégica de casa con Alto Potencial de construccion – Coyoacán 🌳💼✨
📍 Ubicación privilegiada:
En Coyoacán, una de las zonas con mayor tradición, plusvalía y demanda residencial de lujo en la CDMX.
🌟 Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas visionarios.
Este terreno representa una inversión estratégica para quienes buscan capitalizar la creciente demanda de vivienda boutique y premium en el sur de la ciudad, dentro de un entorno cultural y con excelente conectividad.
🔑 Características principales:
📐 Superficie total: 2,068 m² (suma de 3 predios)
🌟3 predios con oficinas en funcionamiento.
📜 Estatus legal: Escrituras independientes en cada predio
💰 Flexibilidad de compra: Venta conjunta (2,068 m²) o individual (a negociar)
🏢 Uso actual: Oficinas de una reconocida Cámara Mexicana (predios 1 y 2 fusionados físicamente) – Predio 3 desocupado
📈 Zona de alta plusvalía: Área de conservación con excelente crecimiento histórico
🏡 Potencial de desarrollo:
🌆 Uso de suelo sugerido: H/3/40 (habitacional, 3 niveles, 40% área libre)
🏗️ Proyecto ideal: Condominio horizontal residencial premium o conjunto de departamentos boutique
💎 Densidad y exclusividad: Capacidad para 8 a 12 residencias de lujo
🌿 Valor agregado: Gran proporción de área verde y espacios para amenidades como gimnasio, salón de usos múltiples y jardines privados
🚀 Entorno y conectividad:
🛣️ Acceso inmediato: Av. Río Churubusco – conexión oriente–poniente del sur de la CDMX
📍 Cercanía con: División del Norte y Calzada de Tlalpan
🏛️ Atractivo cultural: A minutos del Centro Histórico de Coyoacán, rodeado de museos, cafés y vida artística
🏘️ Entorno urbano: Zona con desarrollos residenciales contemporáneos que respetan la escala y el valor patrimonial del área
💼 Inversión segura y con visión a futuro:
Este activo está listo para transformarse en un desarrollo icónico, combinando ubicación, plusvalía y exclusividad en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México.
✅ Asesores certificados en EC0110.02
✅ Acompañamiento completo en gestión y análisis de factibilidad
✅ Todos nuestros servicios son sin costo para el comprador
📍 Ubicación privilegiada:
En Coyoacán, una de las zonas con mayor tradición, plusvalía y demanda residencial de lujo en la CDMX.
🌟 Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas visionarios.
Este terreno representa una inversión estratégica para quienes buscan capitalizar la creciente demanda de vivienda boutique y premium en el sur de la ciudad, dentro de un entorno cultural y con excelente conectividad.
🔑 Características principales:
📐 Superficie total: 2,068 m² (suma de 3 predios)
🌟3 predios con oficinas en funcionamiento.
📜 Estatus legal: Escrituras independientes en cada predio
💰 Flexibilidad de compra: Venta conjunta (2,068 m²) o individual (a negociar)
🏢 Uso actual: Oficinas de una reconocida Cámara Mexicana (predios 1 y 2 fusionados físicamente) – Predio 3 desocupado
📈 Zona de alta plusvalía: Área de conservación con excelente crecimiento histórico
🏡 Potencial de desarrollo:
🌆 Uso de suelo sugerido: H/3/40 (habitacional, 3 niveles, 40% área libre)
🏗️ Proyecto ideal: Condominio horizontal residencial premium o conjunto de departamentos boutique
💎 Densidad y exclusividad: Capacidad para 8 a 12 residencias de lujo
🌿 Valor agregado: Gran proporción de área verde y espacios para amenidades como gimnasio, salón de usos múltiples y jardines privados
🚀 Entorno y conectividad:
🛣️ Acceso inmediato: Av. Río Churubusco – conexión oriente–poniente del sur de la CDMX
📍 Cercanía con: División del Norte y Calzada de Tlalpan
🏛️ Atractivo cultural: A minutos del Centro Histórico de Coyoacán, rodeado de museos, cafés y vida artística
🏘️ Entorno urbano: Zona con desarrollos residenciales contemporáneos que respetan la escala y el valor patrimonial del área
💼 Inversión segura y con visión a futuro:
Este activo está listo para transformarse en un desarrollo icónico, combinando ubicación, plusvalía y exclusividad en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México.
✅ Asesores certificados en EC0110.02
✅ Acompañamiento completo en gestión y análisis de factibilidad
✅ Todos nuestros servicios son sin costo para el comprador
Opciones de financiamiento
- Créditos bancariosMortgage
Amenidades
- Cisterna
- Facilidad para estacionarse
- Garaje
- Jardín
- Patio
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Bodega
- Circuito cerrado
- Cocina equipada
- Cuarto de servicio
- Estudio
- Oficina
- Mascotas permitidas
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
