- 4 Recámaras
- 4 Baños
- 1 Medios baños
- 253 m² de construcción
- 297 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-VE5789
- Antigüedad: 2025
- Recámaras: 4 recámaras
- Baños: 4
- Medios baños: 1
- Fondo del terreno: 11 m
- Frente del terreno: 27 m
- Pisos: 2
Descripción
4 Recámaras | Alberca | Amenidades | Seguridad | Diseño Contemporáneo
Residencia de dos niveles ubicada dentro de Privada, un desarrollo residencial moderno y seguro al norte de la ciudad de Mérida, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida.
La propiedad destaca por sus acabados de alto nivel, amplios espacios y una distribución ideal para familias, combinando diseño contemporáneo con áreas sociales y privadas bien definidas.
Características Generales
• Terreno: 297 m²
• Construcción: 252 m²
• Casa de 2 plantas
• 4 recámaras
• Alberca
• Cochera techada
• Jardín y pasillos laterales
Distribución
🔹 Planta Baja
• Sala y comedor con vista al área social
• Cocina con mesetas de granito negro San Gabriel
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja (ideal para visitas o estudio)
• Terraza
• Alberca con acabado tipo chukum
• Pasillo de servicio
• Cochera
🔹 Planta Alta
• Recámara principal con baño completo y clóset
• 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo
• Área de circulación amplia e iluminada
✨ Acabados y Equipamiento Destacado
• Pisos de porcelanato gran formato 60 x 120 cm
• Mesetas de baño en mármol Santo Tomás
• Carpintería con marcos de cedro y puertas en madera sapelli
• Ventanas de aluminio negro con vidrio de 6 mm y mosquiteros
• Cancelería premium en área social
• Preparación para aires acondicionados
• Sistema hidroneumático y presurización
• Cisterna de 1,100 litros
• 2 calentadores eléctricos
• Iluminación LED
• Biodigestor
• Bardas perimetrales
🌿 Amenidades de la Privada
• Caseta de vigilancia
• Acceso controlado electrónico
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Área de convivencia
• Juegos infantiles
• Área para mascotas
• Amplias áreas verdes
• Servicios subterráneos
• Iluminación ambiental
📍 Ubicación
• Zona norte con alta plusvalía
• Excelente conectividad y entorno residencial
Ideal para
• Familias que buscan seguridad y amenidades
• Vivienda patrimonial
• Inversión residencial en zona de alta demanda
▪︎ Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
▪︎ El precio de venta no incluye los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, honorarios, etc.
▪︎ Las imágenes del anuncio son únicamente de carácter ilustrativo, confirmar qué es lo que está incluído en el precio de venta.
Residencia de dos niveles ubicada dentro de Privada, un desarrollo residencial moderno y seguro al norte de la ciudad de Mérida, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida.
La propiedad destaca por sus acabados de alto nivel, amplios espacios y una distribución ideal para familias, combinando diseño contemporáneo con áreas sociales y privadas bien definidas.
Características Generales
• Terreno: 297 m²
• Construcción: 252 m²
• Casa de 2 plantas
• 4 recámaras
• Alberca
• Cochera techada
• Jardín y pasillos laterales
Distribución
🔹 Planta Baja
• Sala y comedor con vista al área social
• Cocina con mesetas de granito negro San Gabriel
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja (ideal para visitas o estudio)
• Terraza
• Alberca con acabado tipo chukum
• Pasillo de servicio
• Cochera
🔹 Planta Alta
• Recámara principal con baño completo y clóset
• 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo
• Área de circulación amplia e iluminada
✨ Acabados y Equipamiento Destacado
• Pisos de porcelanato gran formato 60 x 120 cm
• Mesetas de baño en mármol Santo Tomás
• Carpintería con marcos de cedro y puertas en madera sapelli
• Ventanas de aluminio negro con vidrio de 6 mm y mosquiteros
• Cancelería premium en área social
• Preparación para aires acondicionados
• Sistema hidroneumático y presurización
• Cisterna de 1,100 litros
• 2 calentadores eléctricos
• Iluminación LED
• Biodigestor
• Bardas perimetrales
🌿 Amenidades de la Privada
• Caseta de vigilancia
• Acceso controlado electrónico
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Área de convivencia
• Juegos infantiles
• Área para mascotas
• Amplias áreas verdes
• Servicios subterráneos
• Iluminación ambiental
📍 Ubicación
• Zona norte con alta plusvalía
• Excelente conectividad y entorno residencial
Ideal para
• Familias que buscan seguridad y amenidades
• Vivienda patrimonial
• Inversión residencial en zona de alta demanda
▪︎ Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
▪︎ El precio de venta no incluye los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, honorarios, etc.
▪︎ Las imágenes del anuncio son únicamente de carácter ilustrativo, confirmar qué es lo que está incluído en el precio de venta.
Opciones de financiamiento
- Créditos bancariosMortgage
Se comparte el 2.5% del valor total a pagar
Amenidades
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Patio
- Cocina
- Cuarto de servicio
- Dos plantas
- Fraccionamiento privado
- Seguridad 24 horas
- Mascotas permitidas
- Área de juegos infantiles
- Cancha de pádel
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El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
