- 2 Baños
- 325 m² de construcción
- 725 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Casa
- ID: EB-VG7380
- Baños: 2
- Pisos: 1
Descripción
📍 Ubicación:
Itzimná — Centro Histórico de Mérida, Yucatán, México
Barrio tradicional con gran trayectoria urbana, cultural y comercial, integrado al crecimiento constante de la ciudad.
📐 Descripción General del Predio:
Superficie total del predio: 725 m²
Construcción: 325 m²
Terraza posterior bardeada: 400 m² (con portón)
Planta: 1 nivel
Sin estacionamiento incluido
🧱 Distribución y Espacios:
✔️ Espacios amplios y versátiles para uso comercial
✔️ Varios baños distribuidos para comodidad de clientes y personal
✔️ Bodega amplia en la parte posterior
✔️ Muchos muros interiores son de tablaroca, lo que permite removerlos o reubicarlos fácilmente de acuerdo con las necesidades de operación, diseño o uso específico del arrendatario
🍽️ Adaptación Comercial:
La propiedad ha sido operada recientemente como restaurante, por lo que ya cuenta con:
✔️ Distribución que favorece la operación gastronómica
✔️ Áreas fluidas para adaptación de cocinas, servicios, barras y zonas de atención
✔️ Buena amplitud en terraza posterior para ampliación de áreas de servicio o eventos
📌 Características Destacadas:
✔️ Uso comercial ideal para restaurante, cafetería, oficinas, showroom, galería u otros giros con alta afluencia de público
✔️ Adaptabilidad interna para remodelaciones y redistribución de espacios
✔️ Terraza posterior amplia y bardeada con portón, ideal para eventos o servicio al aire libre
✔️ Espacios interiores funcionales y versátiles
🏙️ Sobre la Zona — Itzimná:
Itzimná es uno de los barrios más antiguos y emblemáticos de Mérida, con rasgos históricos y una trama urbana que combina:
📌 Arquitectura tradicional y colonial
📌 Cercanía al Centro Histórico
📌 Zonas culturales, plazas y calles con gran flujo peatonal
📌 Desarrollo de servicios, comercios y oferta gastronómica en crecimiento
📌 Fácil acceso a vialidades principales de la ciudad
Este contexto urbano ha generado una excelente plusvalía y atractivo comercial, especialmente para negocios que requieren visibilidad, afluencia constante y un entorno con identidad local.
📌 Oportunidad:
Esta propiedad representa una oportunidad ideal para negocios que buscan posicionarse en una zona con tradición, tráfico y dinamismo, especialmente giros como:
🍽️ Restaurantes y cafés
🏢 Oficinas y espacios corporativos
🎨 Galerías, showrooms y espacios culturales
📍 Servicios profesionales y consultorías
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Itzimná — Centro Histórico de Mérida, Yucatán, México
Barrio tradicional con gran trayectoria urbana, cultural y comercial, integrado al crecimiento constante de la ciudad.
📐 Descripción General del Predio:
Superficie total del predio: 725 m²
Construcción: 325 m²
Terraza posterior bardeada: 400 m² (con portón)
Planta: 1 nivel
Sin estacionamiento incluido
🧱 Distribución y Espacios:
✔️ Espacios amplios y versátiles para uso comercial
✔️ Varios baños distribuidos para comodidad de clientes y personal
✔️ Bodega amplia en la parte posterior
✔️ Muchos muros interiores son de tablaroca, lo que permite removerlos o reubicarlos fácilmente de acuerdo con las necesidades de operación, diseño o uso específico del arrendatario
🍽️ Adaptación Comercial:
La propiedad ha sido operada recientemente como restaurante, por lo que ya cuenta con:
✔️ Distribución que favorece la operación gastronómica
✔️ Áreas fluidas para adaptación de cocinas, servicios, barras y zonas de atención
✔️ Buena amplitud en terraza posterior para ampliación de áreas de servicio o eventos
📌 Características Destacadas:
✔️ Uso comercial ideal para restaurante, cafetería, oficinas, showroom, galería u otros giros con alta afluencia de público
✔️ Adaptabilidad interna para remodelaciones y redistribución de espacios
✔️ Terraza posterior amplia y bardeada con portón, ideal para eventos o servicio al aire libre
✔️ Espacios interiores funcionales y versátiles
🏙️ Sobre la Zona — Itzimná:
Itzimná es uno de los barrios más antiguos y emblemáticos de Mérida, con rasgos históricos y una trama urbana que combina:
📌 Arquitectura tradicional y colonial
📌 Cercanía al Centro Histórico
📌 Zonas culturales, plazas y calles con gran flujo peatonal
📌 Desarrollo de servicios, comercios y oferta gastronómica en crecimiento
📌 Fácil acceso a vialidades principales de la ciudad
Este contexto urbano ha generado una excelente plusvalía y atractivo comercial, especialmente para negocios que requieren visibilidad, afluencia constante y un entorno con identidad local.
📌 Oportunidad:
Esta propiedad representa una oportunidad ideal para negocios que buscan posicionarse en una zona con tradición, tráfico y dinamismo, especialmente giros como:
🍽️ Restaurantes y cafés
🏢 Oficinas y espacios corporativos
🎨 Galerías, showrooms y espacios culturales
📍 Servicios profesionales y consultorías
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
Amenidades
- Terraza
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Bodega
- Cocina
- Oficina
- Una sola planta
- No se aceptan mascotas
- Prohibido fumar
HeyHaus®
El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.
NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
